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北京朝阳「中建璞园」

售楼处热线：400-809-6780【官方】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目区位图

白家庄小学+北京八十中！大家一直关注的朝阳前苇沟“小顶豪”「中建璞园」周边的学校已经定了。

日前，朝阳区确认前苇沟组团小学由北京市朝阳区白家庄小学教育集团承办，而中学则由北京市第八十中学教育集团承办。

白家庄小学是朝阳区重点示范学校之一，在朝阳小学中排名前列，教学质量很有口碑；而北京八十中则是朝阳区的老牌中学了，师资力量也是非常雄厚。

两所名校落地孙河前苇沟，区域内的各项配套都逐步丰富起来了~

中建璞园目前售楼处已开放，样板间也马上要开了，项目分南北两个地块，4-8层的洋房，户型74-125㎡，指导价7.98万/㎡，总价区间约570-950万。

孙河生态别墅区：是孙河别墅区板块的“姊妹篇”，目前，孙河别墅区开发几近成熟，孙河生态别墅区将迎来“第二个孙河”的时代际遇，基于“先规划，后发展”的城市战略，在约1.5容积率的规划地块上，依托温榆河生态走廊和大片的生态密林，打造北京少有的低密生态住区

项目位居孙河生态别墅区，是板块内首个低容积率的洋房作品，作为板块开发的先行者与低密居住的践行者，项目择邻九章别墅、远洋LAVIE、财富公馆等亿级别墅区，将以前瞻视野，全面整合生态、艺术、商业、产业、教育、医疗等丰沛配套，同步低密墅区的高奢品味与生活

中国建筑：2022年度中国建筑位居《财富》世界500强第9位，《财富》中国500强第3位，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，缔造载誉全球地标，代言中国品质高度，中国建筑旗下核芯地产品牌中建智地，，成立于1993年，聚焦京津、长三角两大城市圈及海南，以央企担当，坚守品质匠心，一脉传承，宸系迭新，2023年，中建智地精耕朝阳，继中建宸园之后，再一次敬呈TOP级“宸”系代表作——中建璞园

中建璞园，凝练东方写意的现代至简建筑，旭格大面积玻璃窗，定制流动的天幕光影美学，打造总高4到8层的亲地视野，敬献“璞素”生活美学作品，山间林下，相逢璞素，归心璞园，采用独特璞园美学意涵，讲究不拘于形，造山入园，以林为屏，营造见山意、栖山院、林谷趣、缘溪行的全龄交互空间，营造自然诗意的“璞素”生活理想

环境配套：位居约167平方公里温榆河生态走廊、温榆河/支流清河汇入，中段环抱生态区，项目直线距离温榆河约1.2公里，数据来源：百度地图测距，盛遇诗意栖居，藏身原生森海秘境，7大公园：丽宫体育公园、天竺郊野公园、孙河郊野公园、蓝调薰衣草庄园、黑桥公园、西湖园、顺义千亩花海等，宜游河畔、森氧、公园、湿地之境

综合配套：临近望京、东坝、燕莎三大商圈，紧邻20余所人文学府，坐享5大高尔夫球场、15大马术俱乐部、5大艺术区、7大美术馆、5大博物馆、4所三甲医院等优质配套，藏纳着城市峯层的眼界向往：五大艺术区：798艺术区、酒厂国际艺术区、草场地艺术区、一号地国际艺术区、环铁国际艺术区，七大美术馆：松美术馆、罗红艺术馆、央美美术馆、汉方美术馆、红砖美术馆、雍阳美术馆、何扬吴茜现代绘画馆，五大博物馆：中国电影博物馆、民航博物馆、中国铁道博物馆、观复博物馆、国际展览中心

项目基本信息

项目位置：东苇路与机场高速交汇向南约700米

行政归属：北京市朝阳区(城六区)

项目开发：中建智地开发(央企)

占地面积：占地约6.15万平米

地上建面：建面约9.22万平米

产权年限：70年产权商品住宅

建筑类型：洋房和小高层产品

社区规模：共28栋楼(983户)

项目总高：总高是在4层到8层

交房时间：预计2025年(年底)

交房标准：品质精装进行交付

产品单价：指导价7.98万/平米

户型格局：两居到四居室格局

面积区间：74平米到125平米

对外报价：570起到1000万内

物业管理：品牌自持物业管理

物管费用：具体费用暂时待定

车位情况：人车分流社区

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：85%到92%

项目容积率：1.50

项目绿化率：30%

售楼处热线：400-809-6780

在售产品信息(一房一价)

户型面积：74平米到125平米

户型格局：两居到四居室格局

对外报价：570万起到1000万内

项目配套信息

产业配套：项目临近北京的国际交往新窗口，对望国贸CBD，拥享望京CBD、中关村朝阳园：北区、东区、望京区，金盏国际合作服务区，齐聚跨境金融、文化贸易、科技产业等企业总部，于此酝酿与世界对话的超级能量，坐享无可比拟的珍藏价值，是北京最具活力的区域之一，成为世界级企业聚集中心地，已聚集着约8.1万多家企业，包括外资企业、上市公司、独角兽企业等近2000家，还有中科院科研院所、国家重点实验室、国家工程实验室、市级研发平台、各类众创空间和孵化器等近200家，产业优势非常明显

交通配套：接驳机场高速、东苇路、机场高速辅路、京密路等“两横五纵”交通体系，构筑四通八达高效生活圈，新国际高端居住区正在蜕变迭新

教育配套：20余所人文学府：未来规划：近邻教育用地，重磅引入9年一贯制名校，幼儿园：育英双语幼儿园、金盏中心幼儿园等，小初高：北外附校双语学校、北京市第八十中学实验学校康营分校、首师大朝阳金盏学校等，国际学校：法国国际学校、蒙台梭利国际学校、北京德威英国国际学校、北京明诚国际学校等

北京朝阳「中建璞园」

售楼处热线：400-809-6780（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。