唏嘘…扬州曾经销冠盘、高端盘，付不起工资停工，交房时间成谜

管你是销冠盘还是高端盘，维权面前人人平等。

最近，远洋天铂这个曾经包揽多月和年度的销冠盘，因为资金问题停摆。

备案价超2万的卓越晴翠因为多次延期以及资金问题，备受业主质疑，交房时间仍模棱两可。

层出不穷的维权也揭开了市场的隐痛：对于资金吃紧的企业，购房者不是最重要的，钱才是最重要的。

01.

高价盘卓越晴翠多次延期

交房时间仍然模棱两可

据了解，业主与扬州卓*置业有限公司签订的《商品房买卖合同》中第四章第一条明确房屋交付时间为2023年7月30日。

目前，晴翠苑（卓越晴翠，下文同）无法按期交房，在未经过与业主沟通商谈的情况下发出延迟交付通知。

在延期交付通知中，晴翠苑大玩文字游戏，对具体交房日期模棱两可或为交付留足空间。

业主为此组织维权，在联系开发商无果后，7月20日上午，业主们去广陵区住建局进行沟通，初步沟通结果是——7月24日中午之前给施工进度表，由政府及业主代表共同监督。

现在时间到了，显然不知道结果能不能让业主满意。

业主认为，延期交付通知都用疫情做借口，与实际施工进度不符（晴翠苑进度缓慢现象主要出现在2022年底疫情放开之后，在此之前施工进度正常）。

此外，扬州晴翠苑作为备案均价高达2万以上的改善楼盘，其现有工程出现可能降质降标情况，与房屋销售时所承诺的“高端改善住宅”大相径庭。

02.

远洋账面可动用资金几近枯竭

扬州天铂因资金停工

最近，远洋天铂的一纸告示震惊了业主。

因为建设单位一直未支付工程款及农民工工资等原因，项目工程无法正常运营，于2023年7月30日起被迫停工。

天铂在市场的话题度不低，之前我们也写过天铂多次改名的原因：远洋红星撕破脸？楼盘改名再改名

当时远洋收购红星的同时，还承继了红星项目对应的债务，这部分债务问题并不轻松。

远洋收购以后红星多个项目停工，一部分就是因为总包单位巨额的合同债务纠纷，一时间没法解决。

如果放在地产行情比较好的时候，销售和回款顺畅，其实也没有后面这么多事情，但是现在这个情况远洋自己都不好过。

近日，远洋集团连续发布多份公告，内容涉及向债权人征求延期支付部分票据的利息、延长有关公司债券持有人会议的投票表决截止时间等。

在公告中，远洋集团甚至坦言：

今年7月以来，在行业销售表现继续走弱的形势下，集团尝试多种途径筹集资金未果，账面可动用资金几近枯竭，公司债券按期足额兑付存在较大困难……

从去年开始，远洋就不断处置资产、收缩战线，不知道这次自救能否成功，天铂的未来又是如何。