以策展型商业引领城市潮流 杭氧老厂房变身城市文化新地标

走进东新路旁的武林之星博览中心，在路旁梧桐斑驳的树影中，是一幢幢包豪斯风格的老厂房，青砖与绿窗交织，当年从匈牙利进口、用于运送制氧设备的老火车头与行车设备相映成趣，一号厂房旁的红砖烟囱高高耸立犹如一幅复古油画……承载着20世纪以来城市工业变迁印记的杭氧老厂房，如今已成为新潮时尚的城市文化新地标。

2021年起，杭州市商旅运河集团下属会展集团和旅游投资公司达成战略合作，旅游投资公司所有的武林之星1号楼由会展集团运营，被命名为“武林之星ADM MORE”。两年来，第五届世界休闲博览会、第二十三届中国杭州西湖国际博览会、ADM亚洲设计管理论坛暨生活创新展、优酷《这就是街舞5》、第十一届杭州国际车展、2023杭州国际珠宝首饰展（春季）等展会活动相继在此举办，时尚新潮与创意设计等元素相互交织，城市里的工业遗存持续焕发新生。

“蝶变”

从工业遗址到文旅综合体

杭氧老厂房，厂房前身是杭州制氧机厂，成立于1950年，原名浙江铁工厂，是国家重点国有企业和杭州市六家国有资产授权经营大集团之一，多位党和国家主要领导都曾先后到厂区视察。如今五六十岁的杭州人，都还记得当时厂房林立、机器轰鸣的景象。上千人居住、工作在厂区之中，也代表了当时城北工业区的繁荣时代。

时代的光荣，岁月的悲喜，时间的巨轮在车道间碾碎凹凸留下深沉的印记。但随着时代的变迁，当潮流与岁月渐行渐远，这片骄傲而沉默的工业遗迹，却面临着被尘封遗忘的命运。

2008年，工业旧址腾笼换鸟，杭州开始规划工业遗存的改造。

2009年，杭氧工厂搬迁，鼎盛的工业人潮散去，为了留住这段记忆，见证历史的老厂房被保留了下来。

2010年，城市之星项目启动，杭州制氧机集团在腾笼换鸟、退二进三的社会背景下搬迁至临安。

2011年，杭氧老厂房建筑群成为杭州市第六批历史保护建筑。

旅游投资公司以“绣花”功夫打造武林之星工业遗存保护项目，是落实总书记广州讲话“要像绣花一样对待既有建筑”的杭州实践，也是国家首批历史建筑保护活化试点城市的杭州行动，老厂房的历史原貌和城市发展记忆被最大限度保留下来。建筑空间的翻修改造只是老厂房奔赴使命的第一步。

杭氧老厂房承载着丰富城市肌理、推进杭城有机更新的温情使命。10多年的沉寂之后，杭氧老厂区“化新蝶变”的未来，充满想象。

“焕新”

老厂房联结会展新势力

2021年起，杭氧1号厂房变身“武林之星ADM MORE”，由会展集团·西博文化ADM团队运营。“MORE”代表孵化培育、解构重塑、向上生长、勃勃生机，代表超级联结器。会展集团希望将高浓度的设计和创新因子放入老厂房，以策展型商业为老建筑注入新活力，讲出城市新故事。

与传统商业相比，策展型商业空间并不迫切直接的售卖商品，而是展现一个美好的生活方式和愿景，从而聚集人气，商业行为也由传统的简单交易转变为新型的社交消费。杭氧老厂房兼具工业遗存与现代设计两种独特气质，是再好不过的空间载体。

首先为老厂房注入新鲜活力的是ADM亚洲设计管理论坛暨生活创新展，这也是会展集团的自主创新IP。

2021 ADM大展

2022 ADM十周年大展

ADM亚洲设计管理论坛暨生活创新展，这个被杭城年轻人所熟知的展会，以“逛展就像逛商店”的全新理念，将“人”“货”“场”相互牵引与连接，在充满年代感的老厂房内搭建起巨大的时尚生活场景，与历史碰撞出强烈的化学反应，引领城市奔向世界新的潮流。

“城市美好生活的展示窗口”“超级联结器”——这正是会展集团赋予武林之星ADM MORE（杭氧1号厂房）的全新定位。规划中的武林之星ADM MORE，是城市时尚资源集聚地、新鲜消费试验场、年轻设计力新现场、多维度社群链接平台。近期园区创意活动连连，老厂房成为生活美学流量密码。

“这是一个有历史沉淀感的地方，建筑物自带一种无需修饰的美感，不仅层高和面积对于办展得天独厚，城市中心的地理位置也非常便捷。”镇江次元物语文化传媒有限公司项目经理凌涛说。今年5月，他们刚在这里主办了国乙Only展览活动，吸引了大量热爱动漫的年轻人聚会、社交。

7月刚杀青的艺树集2023W联合订货会已经对武林之星ADM MORE很熟悉了，这是他们第二次选择在这里办展。“过去与现在交融、时尚与历史重叠。”艺术集创始人山鼎说起初见武林之星ADM MORE的印象，“我认为这里有一种‘地气’，是年代赋予土地的力量，也可以理解为‘才气’。”

通过线上社群线下化、搭建公共舞台、聚集设计师品牌、营造潮流空间、开设户外体验等方式，武林之星ADM MORE集聚多元复合功能，满足了各类文化需求社交型活动以及美学艺术类展览的举办诉求，让社交场景化、让艺术生活化、让内容匹配化。

一幢老厂房，一段新故事。城市是一个不断更新的生命体，武林之星ADM MORE也成为工业遗存的文化延续和可持续利用的一个缩影。“历史建筑并非封存在玻璃罩中的展示品，我们用设计让它们尽可能长久的在时间中保持下去，用展会活动将其活化成为当代生活的一部分。”会展集团相关负责人表示。未来，会展集团将继续依托武林之星ADM MORE，探索打造“数实融合”的品牌集合体验点、主题性临展空间和功能性产业空间相结合的策展型商业模式，进一步将杭氧老厂房打造为集艺术、影视、游乐、美食、购物、会展等于一体的国际旅游综合体，与城市的美好未来同频共振。

来源|会展集团、旅游投资公司

责任编辑|鲍圣慧

编审|房伟锋