东部新城云河颂，首开售罄，龙湖献给宁波的全新之作

央广网北京8月1日消息 根据龙湖近日发布的营运数据，2023年上半年，龙湖地产累计销售额达到985.2亿元，同比增长14.8%，同期经营性含税收入达到129.7亿元，同比增长10.1%。

今年在宁波关于龙湖的话题好像从未间断过。年初，经过50家房企“厮杀”，龙湖喜获近东部新城的世纪大道地块。

这宗地位于市区主轴世纪大道旁，对望东部新城，是板块内许久未有上新的核心地块。也因为如此，对于龙湖在这个地段的新项目，从拿地开始就有不少人关注。

（云河颂区位效果图，企业供图，央广网发）

最近，该项目备案名发布——云河颂，这也是龙湖在全国的第五座、浙江第一座“云河颂”，正式宣告落座宁波。

近期，龙湖云河颂携手《国家宝藏》IP以一场“和鸣中国”全国文化巡礼开场。国宝级藏品复刻“凤冠”亮相云河颂云涧艺术会所，还有越窑秘色青瓷、古法多彩琉璃、天然琥珀雕刻……一件件文化瑰宝贯穿会所9大空间。

（“和鸣中国”宁波站发布会现场实拍图，企业供图，央广网发）

龙湖希望以鉴赏国家宝藏为契机，以历史文化为纽带，让业主们能从中摄取情绪价值，也让同好人士间产生同频与共鸣，从而领悟云河颂所表达的内涵。

当国风文化作品受到追捧，以80后90后为主的新中产、新高净值人群的文化觉醒已经显现。因此这部分人群，在购房观念上和以往产生了一定区别，既期待匹配时代的精工匠心，也渴求呼应文化的艺术巧技。

（“和鸣中国”宁波站发布会现场实拍图，企业供图，央广网发）

定位“艺术奢宅”的云河颂，正是龙湖考虑到新生代高净值人群对品质生活、对精神需求升级的进一步追求，而打造出的更契合时代的中国住宅。

“不仅精工，更是艺术”的理念，是龙湖突破地产边界的一次试炼。正如龙湖集团董事会主席兼首席执行官陈序平在2022年业绩会上所言：“我们选择了一条难但是正确的路。”

龙湖的精耕细作，升级内核，不断提高产品力和服务力，也让龙湖的产品力得到全面迭代，不仅带来了人居体验感的提升，更是以前所未有的艺术品质为内核，让艺术融于生活，又高于生活。

龙湖与宁波共同走过的这13年，也是宁波高端人居不断迭代升级的13年。2010年，被称为“别墅专家”的龙湖，打造了墅居标杆滟澜海岸，刷新宁波别墅产品高度的同时，也拉开了其在甬打造高端人居的序幕。

随后，从承袭土地文脉而筑的双珑原著、天宸原著，到国际生活重塑城市线的天御府、天曜，龙湖一直都在解锁时代产品，不断刷新着宁波品质人居高度。

而当高定艺术奢宅云河颂登场时，龙湖也向外界传达了，在高端人居方面，它不再局限于空间和场景的打造，而是呈现一种生活态度。

一方面，在云河颂内部，会所是标配。云河颂的实景示范区，宁波罕见的艺术会所实景呈现，行政酒廊、蓝珀泳池、琉璃光院、酒店式健身房……这些空间是龙湖给每一位业主预留的未来社交场所。

（会所实拍图，企业供图，央广网发）

（效果示意图，非交付标准，企业供图，央广网发）

当越来越多房企因为成本而去掉了会所这一选项，即便产品线主打高端，却也失去了群体交流的灵魂碰撞。但在云河颂，龙湖强调会所社交生活。

另一方面，在云河颂艺术与精工贯彻了整个小区的设计。来自全世界的天然奢石和玉石，手工锻造的磨砂、拉丝工艺，还汲取天一阁院墙特征以及瓦当元素，让宁波深厚的文化底蕴与自然、艺术在建筑空间内和谐互动。

龙湖用“艺术奢宅”，提出一种不为空间束缚，强调生活质感的精神内核，耳目上一新，让市场充满想象与期待。

西安“云河颂”造就首开即封盘的战绩；成都“云河颂”从售楼部亮相到首批房源入市仅仅用了7天时间，依旧开盘即售罄。

这样的真实数据，是市场对“云河颂”强大产品号召力的积极反馈。下一站，宁波云河颂，7月29日首开仅84席，同样全数售罄，再次创造了属于它的佳绩。

（宁波云河颂首开现场实拍图，企业供图，央广网发）

云河颂的成绩离不开龙湖的努力。事实上，深耕宁波13年的龙湖，从北仑春晓起步，到如今六个区（县、市）风生水起，龙湖在宁波这片热土，并没有将自己局限定义为地产开发商，而是作为至善生活理念的诠释者，在商业运营、物业管理等多条赛道全面开花。

在宁波一口气布局3座TOD天街，均带来话题性的“天街效应”。入局即破局的鄞州天街，驱动三江口东片区商业能级的整体提升；全新亮相的海曙天街迅速焕新城西商业格局；在建中的滨江天街，为重量级风口甬江科创区的商业赋能加码。

（海曙天街开业实拍图，企业供图，央广网发）

凭借对宁波城市未来发展的深刻洞察和强大的商业运营实力，龙湖赢得了“板块价值开瓶器”的美誉。

与此同时，长租公寓、物业管理航道业务也在宁波乘风破浪。运营6年来，为宁波6000余人才提供温暖租住空间；围绕宁波本土化服务需求的方方面面，龙湖智创生活践行“空间即服务”，为20243户宁波龙民家庭兑现了龙湖式幸福生活。

为了促进各个业务板块间的高效协同，龙湖提出全新的“一个龙湖”生态体系：一个开发航道、两个运营航道、两个服务航道，为后续发展提供更广阔的空间。

（龙湖生态体系示意图，企业供图，央广网发）

开发板块由地产开发业务组成，将持续打磨产品品质，聚焦改善性需求；运营板块主要包括商业投资与长租公寓两大业务，将对应当前增量市场向存量市场发展的趋势；服务板块以龙湖智创生活以及龙湖龙智造构成，则将进一步把握新型城镇化带来的红利，以轻资产的形式带动企业快速发展。

可以说，“一个龙湖”生态系统的构建，不是靠花钱就能办到的。庞大而科学的体系架构、时间的积淀、前瞻性的战略布局，缺一不可。

基于此，龙湖领跑宁波市场的制胜密钥，没有奇迹，而是关于选择、坚持与追求极致的故事，进窄门、走远路、见微光。做难而正确的事，龙湖任凭风雨自信征途。

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