国19条利好房产政策落地

1.个人销售住房减免增值税

2.个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

3.职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

4.个人销售或购买住房免征印花税

5.个人销售住房免征土地增值税

6.个人购买安置住房免征印花税

7.个人购买安置住房减征契税

8.个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

9.个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

10.个人购买经济适用房减半征收契税

11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税

12.居民换购住房退还个人所得税

13.个人出租住房减按10%征收个人所得税

14.个人租赁住房免征印花税

15.个人出租住房减征增值税

16.个人出租住房减征房产税

17.个人出租住房免征城镇土地使用税

18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税

19.住房租赁企业出租住房减征增值税

此次政策规定，个人销售住房减免增值税，个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税。

在促进城乡住房发展税费优惠方面，有关在扶贫搬迁安置、公共住房筹集建设方面的减税利好多达24条：

1.易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房免征契税

2.易地扶贫搬迁项目实施主体取得建设土地免征契税、印花税

3.易地扶贫搬迁项目实施主体、项目单位免征印花税

4.易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇土地使用税

5.易地扶贫搬迁项目实施主体购置安置房源免征契税、印花税

6.符合条件的棚户区改造支出准予企业所得税税前扣除

7.改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税

8.改造安置住房免征相关印花税

9.转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税

10.经营管理单位回购改造安置住房继续作为改造安置房源免征契税

11.经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税

12.经济适用住房经营管理单位免征相关印花税

13.转让旧房作为经济适用住房房源免征土地增值税

14.回购经济适用住房作为经济适用住房房源免征契税

15.公租房租金收入免征增值税

16.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在企业所得税前扣除

17.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在个人所得税前扣除

18.公租房免征房产税

19.出租公共租赁住房免征房产税

20.公租房用地免征城镇土地使用税

21.公租房经营管理单位免征相关印花税

22.签订公租房租赁协议免征印花税

23.转让旧房作为公租房房源免征土地增值税

24.公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税

主要是驱动新市民、年轻人、外来人员融入城市，享受城市公共服务，提振他们的消费潜力，这是我国未来房地产和住房可持续发展的潜力。