刚刚！东莞中心城区将大爆发

　　刚刚，东莞市公共资源交易平台发布了《中心城区总体城市设计（含中心城区格局优化）招标公告》，莞城、东城、南城、万江等约335平方公里区域将大变样！

　　原文如下：

　　东莞在迈入“双万”城市行列后，将通过总体城市设计优化格局，提升格调及确立标准，来实现中心城区的功能、人口和形象的集聚，引领城镇高质量发展、高品质建设、高颜值形象。

　　通过开展本项目以中心城区总体城市设计创造空间价值，指导中心城区空间资源的投放，让城市空间更具魅力与活力，提升中心城区城市空间品质，让城市吸引人、留住人，并且落实儿童友好型城市、青年发展友好型城市相关目标以及要求，增强东莞的城市特色和竞争力。

　　内容一句话总结：

　　中心城区品质将进一步提升，并引领城镇高质量发展。

　　全部高清文件内容

　　扫码添加静雯领取

　　01

　　规划设计范围

　　范围本次规划范围包括中心城区六镇街：

　　莞城、东城、南城、万江、高埗、石碣，以及受中心城区影响的拓展区域，面积约335平方公里。

　　这个规划图意味深长：

　　①石龙没划入，是否意味着石龙并没有真正划入城区？

　　②寮步、厚街、道滘部分区域划入城区？

　　目标构建：

　　通过对世界产业城市、湾区竞合错位、东莞自身发展需求的分析，并借鉴国内外同类型城市的发展经验，明确东莞中心城区的发展目标和形象特色定位。

　　格局统筹：

　　整体统筹、协调中心城区各类空间资源的布局和利用，提出交通、绿地、服务、产业、居住等系统的优化策略，构建中心城区特色风貌系统，强化对中心城区发展定位、开发强度、天际线、空间廊道、建筑高度、建筑风貌等关键性要素引导，优化中心城区总体格局。

　　02

　　规划技术部分

　　从山水资源、空间形态、文化意象等方面，梳理中心城区总体风貌现状问题。

　　从世界产业城市、湾区竞合错位、东莞自身发展需求的角度，对东莞中心城区的发展态势进行梳理。

　　对世界一流湾区产业城市的发展特征，以及其在功能、产业、公共空间以及整体风貌塑造等方面的经验进行梳理与借鉴。

　　提出适宜中心城区的总体定位和功能需求，塑造高品质、有魅力、吸引人、功能完备的中心城区。

　　基于中心城区人口规模增长目标，对未来中心城区人口分布、密度布局提出优化策略，塑造大疏大密、尺度宜人的舒适开朗城市空间形态。

　　03

　　总体形象研究

　　在东莞中心城区确定的目标定位基础上，确定城市形象和空间特色的总体定位。

　　通过对影响城市空间形态和环境特色的关键要素进行设计控制和空间引导，塑造个性鲜明、特点突出的山水城市形象，形成现代化山水城市区的长久持续吸引力。

　　利用黄旗山、水濂山、同沙、东江等自然山水资源，东莞记忆、可园、老莞城等历史文化资源，市民中心、体育场馆等公共设施人文资源，合理布局城市公共空间，提高公共空间覆盖率，增加公共空间的可达性、舒适性、开放性和连通性，构建层次明晰、布局合理、舒适可达、意象鲜明的公共空间系统。

　　对重要的城市公园、广场、街道、绿地、水体等公共开敞空间和公共活动场所提出框架性引导要求，组织和优化慢行系统、游览线路等公共活动通道和慢行街道，符合儿童友好型城市、青年发展友好型城市建设的原则与要求。

　　另外，还包括景观绿地系统、公共服务系统、巨柱支撑系统、产业发展系统、历史文化资源利用、综合交通系统、市政设施协调研究等，都将进行调查研究设计。

　　相信在不久的将来，就会有东莞中心城区的设计方案出炉！东莞中心城区即将大爆发！