广东
近日，从拍卖平台获悉，原惠州凯宾斯基“悄悄的”被拿下来，买家为W0290的神秘人，以5.3亿的价格成交。
从拍卖信息显示看，本次拍卖的是帝景国际商务中心A座（原惠州凯宾斯基酒店），共41套房产（不含内部动产），涵盖B2、B1、1至14层、16至28层、30至40层。
据悉，A座土地面积约1.5万平，总建面约7.5万平，物业类型属于商业用房，用于商业、酒店客房等。
其中，B2层此前作为凯宾斯基酒店后勤房，B1层为地下停车场。
首层此前用于酒店大堂、商场、餐厅。
2-6层此前作为酒店的相关配套及商业，涵盖会议室、商务中心、康乐中心、大型餐厅、美容、空中室外泳池等多种业态。
7-14层、16-28层此前用于凯宾斯基酒店客房。
也就是说，虽然酒店已停业，但以上楼层现状仍为普通带装。
至于30-40层，一直处于空置状态，现状仍为毛坯，面积达1.1万平，据了解，水电线路均已铺设完毕，可作为公寓、办公楼使用。
平台显示，项目起拍价5.3亿元，仅吸引1人报名1次出价，即竞得人为底价成交。
据了解，2022年5月，惠州凯宾斯基酒店原所在物业拟以14亿元对外出售，但因无人竞价而惨遭流拍。时隔一年后，仅5.3亿成交，折价率为62%，这是不是也意味着惠州房地产市场抄底的时机来了？
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