注意！事关莆田“商转公贷款”业务办理

2023年7月17日起，我市正式开展住房公积金“商转公”业务，莆田市住房公积金管理中心准备了充裕的资金用于广大缴存职工办理“商转公”业务。为有效应对前期业务办理高峰，中心已开启线上预约功能，并实行线上预约优先办理服务。申请人按房产属地到以下指定场所申请办理“商转公”贷款业务。

（一）中心城区（荔城区、城厢区、北岸、湄洲岛）业务受理点

1.在市政务服务中心二层公积金综合受理窗口，可通过“莆田市政务服务中心”微信公众号预约办理。

2.市住房公积金直属管理部（市建行总行大楼二层），可通过“莆田市住房公积金管理中心”微信公众号预约办理。

（二）仙游辖区业务受理点（仙游管理部）

在仙游县八二五大街仙游县建行5楼，可通过“莆田市住房公积金管理中心”微信公众号预约办理。

（三）涵江辖区业务受理点（涵江管理部）

在莆田市涵江区新涵大街133号涵江建行4楼，可通过“莆田市住房公积金管理中心”微信公众号预约办理。

（四）秀屿辖区业务受理点（秀屿管理部）

在莆田市秀屿区笏石镇秀屿建行2楼，可通过“莆田市住房公积金管理中心”微信公众号预约办理。

业务咨询热线：0594-12329。

请广大缴存人相互转告。

莆田市住房公积金管理中心

2023年7月17日

线上预约渠道

（一）请添加微信公众号“莆田市政务服务中心”，按以下图片提示操作。

注意事项：按线上预约的时间，持相关材料到市政务中心二楼住房公积金窗口的网点办理。

（二）请添加微信公众号“莆田市住房公积金管理中心”，点击“网上预约”，特别注意“办理业务”选择“商转公贷款”。

注意事项：按线上预约的时间，持相关材料到直属、涵江、仙游、秀屿管理部网点办理。

办理时间

1.上午：8:00-12:00，下午：14:30-17:30（法定节假日除外，夏令时调整为下午：15:00-18:00）

2.周六(市政务服务中心公积金综合窗口）：上午8:30-11:30（法定节假日除外）。

莆田市商转公贷款申请材料清单

序号

材料名称

材料说明

基本材料

1

结清贷款承诺函

原商业贷款银行盖章出具

2

商转公贷款预审告知单

中心出具

3

个人征信报告（人行版）

借款申请人及所有产权共有人提供（含夫妻双方）（可至政务服务中心或中国人民银行自助查询机打印）

4

房产查询证明

借款申请人及所有产权共有人家庭成员（含夫妻双方及未成年子女）提供（经申请人授权，可以由公积金中心通过数据联网查询）

5

身份证或有效身份证明

借款申请人及所有产权共有人提供（含夫妻双方）

6

户口簿

借款申请人家庭提供

7

婚姻状况证明

借款申请人及所有产权共有人提供（结婚证、离婚证和民政部门备案的离婚协议书、法院离婚证明书或法院离婚判决书、未婚或丧偶的须面签未婚声明）

8

一类借记卡

借款申请人在商转公受托银行开立的一类银行借记卡

9

不动产权证（房屋所有权证和国有土地使用证）

借款申请人提供原办理商业贷款的房屋购房不动产权证（房屋所有权证和国有土地使用证），以预审时点提供的证书为准。

10

购房合同（含备案表）和增值税全款发票

原购买房产为新建商品房（一手房）的提供

11

契税发票和增值税全款发票

原购买房产为再交易自住住房（二手房）的提供

12

原商业贷款借款合同及抵押合同

借款申请人提供

其他材料

13

收入证明

1.连续足额缴存公积金的职工，其工资收入以公积金缴存基数认定，无需提供收入证明；职工的住房公积金月缴存基数达最高月缴存基数但实际工资收入超过最高月缴存基数，可提供上年度个人收入纳税明细及个人所得税完税证明予以认定月收入。

2.没有缴存或没有连续足额缴存公积金的职工，其工资收入可以按单位开具的证明认定，但最高不超过上一年度我市社会平均工资的60%。

3.借款人家庭收入足额还贷，其余产权人可以无需认定收入情况。

14

原商业贷款结清证明

以自筹资金结清的方式提供，由原商业贷款银行出具。

15

《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及个人缴存明细

异地缴存职工提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近12个月的个人缴存明细（加盖缴存地住房公积金公章或业务章）

16

生育、抚养二孩及以上的证明材料原件

生育、抚养二孩及以上的借款申请人家庭提供

17

补充材料

¨直系关系证明 ¨高层次人才证明 ¨高级职称 ¨银行结清证明

¨其他

注：1.办理商转公贷款预审时，所有材料(其中序号14-17按需提供)须提供原件核验，无需复印件；

2.办理商转公贷款正式受理时，所有材料(其中序号14-17按需提供)须提供原件核验及扫描；其中序号13提供原件2份，序号14--15材料须再提供复印件1份，序号10-12、16、17材料须再提供复印件2份；

3.《结清贷款承诺函》、《收入证明》，登录莆田市住房公积金管理中心官方网站下载中心（https://www.putian.gov.cn/ptgjj/wsbs/xzzx/）打印、填写并盖章。

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▌编辑：小陈同学

▌校对：小周同学

▌审核：蔡蔡子

▌来源：闽中网转自莆田市住房公积金管理中心

▌法律顾问：陈少东律师（微信:nxnx123）

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