广州第二批旧改名单曝光，白云这个村被列入计划

白云区旧改又有新消息！今年除黄边旧改新开工外，再新增一村项目！

近日，广州市城市更新工作领导小组办公室印发《广州2023年城市更新项目年度计划（第二批）》，共新增37个旧村庄项目。

具体新增了哪些项目？一起来看看。

PART01

白云区旧改新增这个村

本次名单涉及越秀、海珠、番禺、南沙、增城、白云、花都和从化8个区，天河、黄埔及荔湾本次无新增项目。

其中，花都新增16个项目，番禺新增6个项目，海珠、南沙分别新增5个项目，越秀新增2个项目，白云、增城、从化分别新增1个项目。

具体各区列入2023年第二批名单情况如下:

1、越秀区，新增王圣堂、瑶台村2个项目。

2、海珠区，新增赤沙、红卫、龙潭、瑞宝、三滘村5个项目。

3、番禺区，新增塘步东、塘步西、员岗、榄山、福涌和石壁村6个项目。

4、南沙区，新增大涌、广隆、金洲裕兴、九王庙、鹿颈村5个项目。

5、增城区，新增金星村1个项目。

6、白云区，新增大源村1个项目。

7、花都区，新增平山、乐同、平西、三东村等16个项目。

8、从化区，新增东风村1个项目。

加上第一批名单中的127个项目，广州2023年城市更新项目计划共包含164个项目。

PART02

大源村首期改造

早在2020年9月，白云区大源南路东侧大源容发货运市场地块，被广东保利以总价28.61亿元拿下。也就是现在保利锦绣公馆所在地块。

据公告显示，竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积40000平方米安置房（以不动产登记住宅建筑面积为准），安置房由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。

地块还要求配建的公共服务与市政设施较为齐全，包括肉菜市场1个，9班幼儿园，18班小学，公交首末站，同时地块要求在西北侧规划设置一处医院。

▲改造效果图

该地块，接壤大源村旧改，据早前公布规划方案显示，大源村号称广州市最大的城中村，总规划面积18平方公里，片区内规划4条地铁线与接驳巴士，将落实广佛环城际线位（设大源站），落实线网规划地铁26号线、地铁18号线支线及有轨电车X2线。

大源容发货运市场将作为大源村首期启动区，先行先试，通过出让地块建设和旧村品质提升同步实施，对区域社会经济起到整体提升的作用，实现居住、产业、环境品质全面升级和政府、社会、村民多方共赢。

PART03

白云区城市更新项目

• 前期工作项目，即改造方案还在编制阶段，未得到批复的项目；
• 新开工项目，即改造方案已获批复，今年开工建设的项目；
• 续建项目，最好理解，就是改造方案已获批复，今年以前已经开工建设，目前还在继续建设阶段的项目。