这座狂飙中的一线城市，迎来一座超级地标，世界为之惊艳！

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智谷趋势Pro（id: zgtrendPlus)

作者 | 瓜片 黄狮虎

文中内容不代表东亚财评观点和立场

放眼全世界，唯一一个两千多年长盛不衰的城市，是中国广州。

这座千年商都，代表着中国对外开放、多元文化交融的悠久历史，巍然屹立在南方。今天，广州更是成为高质量发展的“领头羊”和“火车头”，跻身全球一线城市。

你可能不知道，在广州身上到底有多少“金字招牌”？

——她是世界级的交通枢纽城市，航空旅客吞吐量全球第一，白云机场的国际航线遍布全球五大洲94个航点。广州南站被称为“亚洲第一高铁站”。

——她是国际交往中心城市，拥有66个国家设立的领事馆，数量仅次于香港和上海，排名全国前三。每年广交会的盛况，是“全球会客厅”的真实写照。

——她是国际消费中心城市、世界级旅游目的地，2021年社会消费品零售总额、外贸进出口总额双双突破万亿大关，成为中国“双万亿”第三城。

如今，这座看似“低调”的全球一线城市，仍然在悄悄“狂飙”。

2022年，全球迈入经济总量“3万亿俱乐部”的城市，恰好是10个，今年极有可能再添上广州的名字。

这意味着，广州跻身全球城市经济体的巅峰阵营，更上一层楼。

事实上，在北上广深阵营中，广州是今年唯一“够胆”调高经济增速目标的领跑者。

——从去年的5.5%，拉升到今年的“6%以上”。

如此提速，无比抢眼，也令人不禁好奇：

广州凭什么有底气？

01

“速度经济”时代，广州何以备受青睐

答案，要在“速度经济”里寻找。

这是一个瞬息万变的时代，而广州最擅长的，就是因时而变，顺势而为。这也是她两千多年长盛不衰的根本原因。

最近几年，广州平均不到两年就会诞生出一家世界500强，“造富速度”令世界瞩目。

就在当下，广州有三家来自不同领域的企业，正在向世界500强席位发起冲击——

广州工控集团，朝着2000亿元营收目标大步迈进；

越秀集团，宣称要在“十四五”期间跻身世界500强；

希音（SHEIN），营收攀升千亿，距离目标只差临门一脚；

其中，希音依托广州超强的供应链，从营收不到10亿到突破千亿仅仅用了5年。

广汽埃安的飞速崛起，更是弯道超车的典型案例。今年4月埃安月销量超越特斯拉，坐上了国内新能源车的亚军宝座。成立仅仅5年，埃安已经与20年历史的比亚迪、特斯拉并肩，成长为新能源汽车领域“BAT”。

一个个横空出世、在全世界打响品牌的企业，都是广州“速度经济”的缩影，引起了全世界的密切关注。

今年4月法国总统马克龙访华时，在广州上演了一场精彩的“主场外交”。两国元首纵论古今，留下一段佳话。

马克龙访华后发推特感谢广州

为什么是广州？

作为中国高质量发展的“领头羊”和“火车头”，广州无疑是展示改革开放成就的重要窗口。

就拿法国来说，在广州累计投资企业就达到200家，贸易高速增长。此次马克龙的随行代表团中，不少法国企业早已深耕广州：

世界五百强企业施耐德电气

全球轨道交通、电力设备和电力传输领域名企阿尔斯通

食品饮料巨头达能
……

这些顶流企业，代表了一种主流观点：广州，值得投资。

在笔者看来，广州有两大优势，放眼全世界也是极为突出的。其一，是流量优势。

今年前4个月，白云机场旅客吞吐量同比暴涨106%，保持全国机场首位。广州铁路枢纽发送旅客同比增长79.0%，广州南站高铁班次、客流量均居全国第一。中国“南大门”，再次实现流量“大爆炸”。

第二个巨大优势，则是城市韧性。两千多年来，广州作为商贸之都，从未衰落。

在充满不确定性的经济世界中，这也给企业平添了强烈的信心。

事实上，智谷趋势观察到，广州正在以前所未有的“飙车级”速度，掀起一股投资热潮。

2023年度计划投资5261亿，相当于每天咣咣砸下14.4个亿，同比增速高达52%！

说明：表格按计划投资额由高到低排序

其中，包括TCL华星广州T9、采埃孚百亿级汽车电子工厂、芯粤能碳化硅芯片等一批重点项目上新，全都是重量级。

难怪TCL创始人李东生信心满满说，广州有条件发展成为具有全球影响力的国际科技创新中心，将不断加大投资布局。

顶流的信心，从来都是以真金白银投票，扎扎实实地与城市共同生长。

广州的“速度经济”，也让各行各业的领军企业家们看到无限商机。

02

豪宅“顶流”入驻，刷新广州天花板

英雄所见略同。

就在全球顶流目光纷纷聚焦广州，一流企业加快布局之际，国内豪宅的“顶流”——鹏瑞集团，也在广州正式亮出了自己的代表作：

广州·鹏瑞1号

广州·鹏瑞1号效果图

美轮美奂的建筑外形，顶流的审美标准，一经出场就成了朋友圈刷屏的图。

作为深圳湾1号的缔造者，鹏瑞在业内是“传奇”般的存在。而这一次，鹏瑞在广州提出，要全面超越深圳湾1号，引起强烈关注。

那么，鹏瑞是如何实现超越的呢？

有一点毫无疑问：真正的顶流，必然牢牢占据着一座城市的价值高地。

广州·鹏瑞1号所在的天河区，连续16年蝉联GDP全市第一，不仅是广州经济当之无愧的领头羊和发动机，更是和北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD齐名的“中国三大CBD”之一，顶流地位实至名归。

核心地段、产业云集，再加上不可复制的一线滨江美景，不得不佩服鹏瑞的眼光。

当然，广州·鹏瑞1号的优势绝不止于地段。

比起功能相对单一的传统豪宅，广州·鹏瑞1号融合了顶奢公寓、传奇酒店、高定商业、艺术中心、停机坪、国际会员制俱乐部等丰富业态。

将一座城市的至优资源，安排在业主步行范围内，鹏瑞营造出了一种极其罕见的“豪宅生态圈”，稳稳切中了“速度经济”时代下企业家们的最大“痛点”。

为什么这么说？

即便是最杰出的企业家，也要为一个恒久存在的“敌人”而苦恼——时间。

6月1日上午10点，马斯克从上海虹桥机场起飞。此时距离他抵达中国，仅仅过去了44个小时，堪称“旋风式”访华。短短时间内，他已经办成无数大事，频频占据新闻头条。

这位世界首富曾分享道：我没有游艇，我也不休假，我的个人消费其实并不高；不过我得使用私人飞机，不然我的工作时间就会减少。

顶流人士，一定是与时间赛跑的高手。

所以，如果你看过广州·鹏瑞1号，就会知道她如何符合顶流的需求，全方位的配置达到了一个前所未有的高峰。

这里将有广州首个居住物业配套的云端停机坪，随时出发前往商务目的地。

还有高定奢尚商业中心——湾汇，足不出社区就可以满足购物需求，豪车名表等一应俱全。

项目位于珠江之畔的湾颂•艺术中心已经揭幕。未来除了会有世界级的音乐艺术表演外，还将承办殿堂级的国际艺术展览，以及专业级的体育赛事和演出。

在家门口参加拍卖会、藏品展，与传奇音乐家、体育明星偶遇……种种顶流生活方式，只不过是鹏瑞1号业主的“日常”。

湾颂•艺术中心效果图

更重要的是，由鹏瑞集团发起的国际会员制俱乐部——深湾会，也已经确定入驻广州·鹏瑞1号，耗资10亿打造会所，更好地承接企业家俱乐部的需求。

这也意味着，鹏瑞1号的业主，可以零距离融入到全球一流的圈层之中，与深湾会的800余位会员建立连接。

深湾会有多牛？

作为IAC国际俱乐部联盟在中国为数不多的联盟会所之一，深湾会承袭英式俱乐部传统，背后是一个活跃的超一流圈层——包括知名企业家以及各领域翘楚，正成为中国一流的国际化交流平台。

看看这些在企业界如雷贯耳的名字——马蔚华、沈南鹏、虞锋、徐少春、何迪，他们都是深湾会的荣誉会员。

深湾会所承担的角色，正是作为杰出企业家之间的纽带，为之创造互动交流的场景。

会当凌绝顶，一览众山小。

一次晚宴，一场演讲，觥筹交错，谈笑风生，不知会诞生多少新的灵感和机遇？

这样的情境，让人充满期待，也将成为广州“速度经济”新的催化剂。

03

世界的广州，世界的作品

最后，我还想分享一些细节。

漫步在广州·鹏瑞1号，总是给人一种感受——这是属于世界的作品。

门口伫立着一座巨大的雕塑作品——奔涌。它是由国际著名艺术家格里·犹大(Gerry Judah)，以珠江水为灵感而创作的。如同光洁绸带，又如肆意流淌的江水。

广州·鹏瑞1号《奔涌》雕塑实景图

而格里·犹大另一件最负盛名的作品，恰好位于海上丝绸之路的终点——阿联酋的沙迦，名为“卷轴” （Scroll）。

一始一终，相映生辉，如同穿越千年时光。

值得一提的是，与豪宅常见的直线条造型不同，广州·鹏瑞1号采用了圆弧形的外观。

广州·鹏瑞1号效果图

为什么别出心裁？这里也大有讲究。

从流体力学来讲，圆弧形能够最大程度上减小风阻，在狂风骤雨中依然可以稳如泰山。而在楼栋内部，户型设计却依然以方形为主，充分满足实际居住需求。

注意到了没？这里还融入了中华传统文化的哲思，蕴含着为人处世的中国智慧：

外圆内方。

圆，象征着待人处事思虑周全，游刃有余；方，代表着内心坚守标准和底线，进退有度。

这一精妙的设计，让我想起一句话：

成功的中国企业家，必然呈现出“外圆内方”的特点。

这是北大光华管理学院行为科学研究中心主任张志学的观察。在他看来，“外圆内方”的企业家，既具有顺应潮流、适应政策的“政治智慧”，又具有增强企业竞争力、提升组织能力的“经营智慧”。

外圆内方的设计，完美契合一流企业家们的精神气质。建筑无言，此刻却被赋予了灵魂。

这样的人文情怀，越是细品，越是韵味悠长。

豪宅与城市，总是互相成就。ONE 57之于纽约，海德公园一号之于伦敦，汤臣一品之于上海，顶尖豪宅的光鲜背后，是顶尖城市在不断谱写传奇。

广州·鹏瑞1号，踩准了千年商都乘势而起的步伐，将重新定义广州豪宅，很可能突破30万/㎡的想象空间。

在“速度经济”时代，属于广州的狂飙才刚刚开始。鹏瑞到来，恰逢其时，更是一大助力。

更精彩的未来，正静静等待开启。

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