市北告别最后一个城中村！盐滩片区改造正式启动，居民排队签约

记者 李珍梅

6月30日上午，开平路街道盐滩片区搬迁改造签约工作启动，市北区即将告别最后一个城中村。当天，许多居民早早地赶来排队，想尽快完成签约。盐滩片区改造项目位于洛阳路以北、 安阳路以西、郑州路以南、四流南路以东区域，占地约110亩。项目将规划南、北区，包括安置房、商品房和配套网点，施工期3年半。

终于等来这一天！

一家十口5点半来排队

“要105平的，大房子，哈哈哈……”6月30日上午8点，在盐滩片区搬迁改造签约现场，63岁的周克华乐得合不拢嘴。

“盼星星，盼月亮，终于盼来了拆迁改造。”周克华告诉记者，她丈夫是盐滩村的村民。她二十几岁和丈夫结婚后，就一直住在盐滩村，儿子也在这里出生、长大。随着城市不断发展，周围的高楼大厦越来越多，与盐滩村相邻的闫家山和香里都陆续启动了改造，唯独盐滩还是老样子。因房子老旧，居住条件不佳，周克华和许多居民一样，多年前搬离了盐滩村。这些搬走的村民有的在别的地方买了新房住，有的一直租房，但他们都盼望着盐滩早日拆迁改造。

这一天终于等来了！“搬迁改造是好事，帮我们改善生活质量，而且给出的补贴政策特别好。” 周克华眼眶有些湿润，难掩激动之情。她告诉记者，为了能够尽快完成签约，他们早晨5点半就来到了现场，一大家子10口人都来了！“我二爸、二娘、大姑姐、小姑子、表姊妹……”周克华指着周围的人介绍了一遍。和周克华一样，家族里的每个人都满脸欣喜。

记者看到，签约现场热闹、有序。搬迁补偿方案及政策解读张贴在醒目位置。前来签约的村民按 照门牌号被分成3个小组，每个村民到现场后再抽签，按流程办理相关手续。街道、社区数十位 工作人员现场引导。

67岁的曹先生也早早地来到了现场，和他一同前来的还有老伴儿和外孙。和周克华不同，曹先生选择的是货币补偿。“不管是要房子还是要钱，政策都很好，真的很感谢政府。”曹先生说。

规划安置房、商品房

项目施工期3年半

盐滩片区改造项目位于洛阳路以北、安阳路以西、郑州路以南、四流南路以东区域。

据介绍，本次搬迁补偿，采取房屋补偿或货币补偿两种补偿方式，由被搬迁人自行选择一种 ，并以签订的安置补偿协议为准，一经选择，不得更改。

房屋补偿是根据搬迁人确定的补偿面积、结合安置房户型，由被搬迁人按照就近上、下靠选房的 原则，对被搬迁人进行房屋补偿。其中安置房屋为高层，安置户型共7种，建筑面积 （㎡）分别为75、85、95、105、115、125、140。

货币补偿是根据搬迁人确定的补偿面积和货币补偿单价，对被搬迁人进行一次性货币补偿。

作为村集体所有制企业，青岛北海企业发展总公司法定代表人曹俊甡介绍，从4月下旬开始，市北区、开平路街道就着手入户摸底工作，对村里894户居民进行逐户研究，经过前期摸底调查， 99%的村民同意搬迁改造。“这也增加了我们的改造信心。”曹俊甡说，盐滩片区改造项目占地月110亩，将规划南北两个小区，建设安置房、商品房及配套网点。施工期3年半。居民签约后， 就要开始搬迁腾房，平整土地后进入拍卖程序。

600年老村拆迁

市北“城中村历史性清零”

位于老四方北部的盐滩村是一个有600多年历史的古老大村。据资料记载，明朝永乐初年，这里曾是一片海滩，于姓人家最早在此居住，以捕鱼和海滩晒盐为生，故得名“盐滩村”。后来，随着海退陆进，原来的海滩上建起工厂，居民开始农耕生活。

如今，盐滩村紧邻车水马龙的四流南路，与新晋网红打卡地纺织谷仅一路之隔，虽地处繁华城区 ，但入目却是一片沧桑。随着岁月流逝，盐滩村现存老屋已经破烂不堪，有的早已倒塌无法居住。

实际上，早在2001年，盐滩村改造工程就已经启动。当时计划分为两期。一期东片区已于2008年竣工交付使用，安置了约300户居民。一期完成后，因开发企业省房公司资金运转困难、居民分户较多、拆迁补偿条件难以达成一致意见等原因，项目一度被搁置。除上述困难之外，盐滩村还涉及“一地两证”等诸多历史遗留问题。

如今，经职能部门、街道、平台公司等多方共同努力，妥善解决了盐滩片区“一地两证”等历史 遗留难题，突破了房地权属不清、继承关系复杂等瓶颈障碍，搬迁补偿方案。

作为市北区最后一个城中村改造项目，盐滩片区搬迁改造集中签约，标志着市北区实现“城中村历史性清零”。

“现在周边的小区建设得都很好，管理也很规范。我们也希望早日搬回来，又能和我们这一大家 子团圆了。”周克华无比期待。

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