近63亿，建发入主红星美凯龙交易完成，车建兴交出控股权

2023年家居行业最大手笔的收购，目前已完成股权过户。

6月26日，美凯龙（601828.SH）和建发股份（600153.SH）相继发布公告，红星美凯龙母公司红星控股（全称“红星美凯龙控股集团有限公司”）已将持有的公司10.43亿A股股份过户至建发股份，将持有的公司2.61亿A股股份过户至联发集团。至此，股权转让部分已经完毕。

在5个多月前的1月13日，红星美凯龙和建发股份共同发布公告，红星美凯龙母公司及控股股东——红星控股，实控人及创始人——车建兴，与建发股份共同签署《股份转让框架协议》。

建发股份计划以不超过63亿元价格，收购红星美凯龙13.04亿的A股股份，占美凯龙总股本29.95%。4天后再次公布的信息显示，双方敲定的交易价格为4.82元/股，股权转让款总额为62.86亿元。

此次股权转让完成后，建发股份及其子公司成为美凯龙的第一大股东；原母公司——红星控股及其一致行动人合计持有美凯龙的10.84亿股A股股份，占美凯龙总股本的24.9%，成为公司第二大股东。美凯龙创始人车建兴也将不再是公司控股股东。

过户完成的公告还显示，本次交易将导致公司控股股东变更为建发股份，公司实际控制人变更为建发股份的第一大股东——厦门国资委（全称“厦门市人民政府国有资产监督管理委员会”）。

历时不到半年，这个超过60亿的大额标的就已经完成股权过户，这意味着轰动家居届和地产界的收购已经接近尾声。实则，无论是在哪个行业的收购事件中都属于“神速”，只是建发还未透露接近63个亿的股权转让款何时交易完成。

接下来，建发股份、联发集团、红星控股及车建兴同意交割日后召开董事会、股东大会对公司董事会进行改选。

此前在宣布收购后的5天后，即1月18日，车建兴身边的4位高管均提出离职。车建兴的妻子陈淑红辞去非执行董事职务，车建兴的妹妹车建芳辞去执行董事职务，分别在2006年、2007年就追随车建兴的郭丙合辞去副董事长及执行董事职务，蒋小忠辞去执行董事职务。与此同时，来自建发股份的郑永达、王文怀、邹少荣和美凯龙高管李建宏进入增补名单。

而在1月末美凯龙的目标责任大会上，车建兴明确表示，将会让出董事长职务，但仍将担任公司总经理、CEO。

针对未来业务方面，从以往建发股份对外释放的信息来看，其收购目的首先是有向消费品领域拓展的需求。建发股份自2022年开始拓展海外高端家电代理业务，也对应上了目前家居、家电一体化的趋势。

其次是建发多次重点强调的新能源汽车这一风口业务，希望和更多车企合作入驻商场，增加商场活力，同时美凯龙的定位也符合新能源车企展示中心的需求。

界面家居了解到，这一美好“愿景”也有传达到一线。位于广东区域的一家红星美凯龙自营卖场的内部员工告诉界面新闻表示，从去年6月开始，内部就开始倡导引入车企，尤其是新能源汽车，甚至内部还放话说“要建一个新能源汽车城”。

目前大部分新能源车企都选择流量更大更稳的日用百货商场，或者是“网红”聚集地，鲜少有车企选择在家居品牌扎堆的非市中心的商场。

“啃了半年，没什么进展，就只进来了一家汽车音响进来。”这名员工说道。对于未来和车企的合作，他也持悲观态度，“车企对门头要求高，一般商场没达到现场条件。”

受完成股权过户影响，美凯龙A股股价在26日跌0.86%，27日涨1.47%，截止27日收盘报价4.74元/股，总市值190.99亿元。

红星美凯龙（001528.HK）港股股价则迎来两连涨，26日涨1.73%，27日涨7.07%，截止27日收盘报价3.11元/股，总市值204.82亿港元。