山东
刚才看到一个房产中介拍视频盘点了济南2018年以来降价比较狠的一些小区，他说，有的人因为买房蒸发了一辆豪车的钱，也有的人赔进去了好几套房子的首付，真是一段购房史，半辈子的愁。
在这里说几句，因为2018年是济南以及全国很多城市的房价转折点，由盛及衰，突然而至，估计很多朋友都被套在了山顶上了吧？下面举几个济南小区的例子给大家看看。
万科城市之光，曾经的18000元，现在的14000元，当时好像还是两个大开发商联合开发的吧，户型据说不错，离着地铁站也不远，为什么跌成这样了呢？
绿地国际城，曾经18500，现在一万三四，降幅之大再次说明，千万不要为没有落地的规划去买单。因为曾经的规划至今也没兑现，类似的情况不少。
荣盛华府曾经12500元，现在1万，这也是跟规划有一定关系。
中海国际社区，曾经21000，现在一万六七，号称的书包房，就是这样狠狠地被摔在了地上。绿地新里城曾经23000，现在一万七八，这是南城会画饼的楼盘。不得不说，济南南城曾经那么看好的生态区域，为什么就不行了呢？
经十东路的楼盘也不见得就好，比如，中铁城曾经17000，现在11000，这是用价格告诉大家，科技住宅如何科技。
历下高新的位置，应该好吧？也不一定。比如，万科翡翠公园，曾经27000，现在两万一的万科的高端小区居然还有人才公寓。
还有一个翡丽公馆，曾经23000，现在16000，当时反正广告做得很多，出了门就是地铁，也是大开发商，可就是价格不行了。
盘点上述楼盘发现，在济南，不管是东西南北，都会一些楼盘跌得一塌糊涂，跟地理位置好像关系不大，跟开发商好像关系也不大，那么为什么就跌成这个样了呢？
现在其实也是一样的道理，一些新房在开发商手里炒得价格越来越高，比如有的新楼盘，能从两万炒到三万多，甚至更高，但是前车之鉴犹在眼前，等你们买到手里之后，再过两年成了二手房，会不会也重蹈上述楼盘的覆辙呢？
有句话叫利空出尽是利好，那些跌得莫名其妙的房子，如果没有什么硬伤，未必不是入手的时机，相反一些如日中天的新房，未必不是一个美丽的陷阱。
当然也有网友说，济南有灵魂的地方，还是大明湖，不过大明湖周边的老小区确实也是太破旧了，年轻人不愿意住。总之，各有利弊吧。
就看你有没有一双慧眼了？
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