中国基建报讯(郭政新 报道)近日,港铁正式入禀高等法院,指出荃湾莲香栈去年2月至8月欠交租金逾426万元(港元,下同),违反租约后令港铁损失逾320万元,故要求法庭下令经营者连本带利赔偿近747万元及一切损失。
据了解,香港老字号茶楼中环莲香楼及荃湾莲香栈去年8月因疫情等原因,正式宣告停止营业。
据悉,此桩案件的原告为MTR Corporation Limited(香港铁路有限公司),被告为Ngan Hon Bun Andy。涉案铺位为荃湾蕙荃路22-66号绿杨坊L1楼P9-9A号铺。
入禀状指出,双方在2017年签订六年租约,租金由21.8万元起每年递增至25万年,被告按租约向原告支付近105万元。原告在疫情期间给予被告10次租金宽免,而被告自2022年2月起拒绝支付租金、管理费、空调费等杂费,被告亦在2022年8月在没有原告的同意下单方面解除租约并交出铺位。
原告表示,被告在2022年2月至8月期间,欠交租金及杂费逾426万元,而被告违反租约后令港铁在未届满租期内,即2022年9月至2023年10月,损失逾320万元。原告曾发律师函要求被告还款但没有结果,故入禀高等法院要求被告连本带利赔偿近747万元及一切损失。
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