建华本部北上，永丰南升级为学区房

海淀北部的永丰南新地块，是今年北京土地市场最关注的住宅地块之一。

近期，我们得知，海淀建华实验学校将迁址到永丰南，12年建制学校。

海淀北部的新学校基本都是名校的新建分校，但这次不一样。

建华将会把本部迁往新校址，而不是新建分校，建华亦庄和丰台都是新建分校。

这将让永丰南直接升级为学区房，而且很可能是海淀北部最强学区，永丰南毫无疑问将是接下来北京楼市最靓的仔。

据悉，这所学校为小初高十二年建制，占地面积将近70亩，预计建成后的建筑面积将达到5万平米，目前已定址和完成初步设计。有关人士透露，建华实验学校新址将于明年开建，预计2025年或2026年投入使用。

原图来自销冠100，图中黄色地块为住宅用地，深绿色地块为教育用地

建华实验学校之前是北京知名的民办学校，创办者是十一学校的原校长，一直与十一学校共用校址。

去年9月建华正式转为公立学校，海淀区将建华实验学校纳入十一学校教育集团（校长和法人都是十一学校的田俊校长），加大政策扶持，实现集团内的资源、课程、师资的高效共享。

建华学校实力强大，2022年建华实验学校的中考总分优秀率超过99%，2022年39人参加高考，5个清北，一本率100%，平均分631。据圈内人说，今年中考和高考的成绩都非常好。

此次建华迁址北上，不仅给海淀北部带来了非常优质的教育资源，也是建华的一次跨越式发展的机遇。

海淀北部生源质量很好，但没有非常出色的高中。建华在海淀北部大发展之后，以后海淀就可能不止“六小强”，也许就是“全真七子”了。

建华实验学校今年9月将到北部办学，借址丰滢中路的中关村三小科技园分校。中关村三小科技园分校的新校址已经建成，今年将搬到大牛坊的新址，老校址正好给建华用。

今年借址办学，所有师资都来自公办建华实验学校，全部教师都是有经验的建华教师，不会有外招老师。

建华实验学校今年借址的位置，距离待建的新校址仅约300米，因此新校址建成之后，迁到新址非常方便。

此前有传闻说亮甲店九年一贯制将由建华学校承办，但这个信息不准确，亮甲店大概率是首师大附中的九年一贯制学校，而永丰南则是12年建制的学校。12年建制有个好处，学生如果成绩好，可以直升建华高中部。

海淀永丰南预计于下半年开始供地，有建华实验12年建制学校的加持，今年什么四季青、亦庄X47都得是弟弟...

买房还是得海淀啊！

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