300万买的房子,首付90万,贷款210万,月供12000。断供后才发现,两年多还了30万,其中26万是利息。
断供后被起诉面临10万的违约金,房子还要被法拍。评估价252万,起拍价176万。但也门可罗雀。
假如房子以起拍价卖掉,他的首付没了、装修没了,还欠银行30万。
个人觉得,很遗憾看到这位36岁断供者的遭遇。这个故事说明了房子的购买不仅仅是首付和贷款,还包括日后的利息、房屋维修费用、税费和保险等。如果贷款和月供超出自己的经济能力范围,就很容易陷入无法偿还的困境。
对于这位断供者,我建议她尽量与银行协商,了解违约金是否可以减免或分期支付。如果无法避免法拍,她需要尽量从拍卖中获得更高的售价,以尽可能减少债务。
此外,我建议所有购买房屋的人需要认真评估自己的经济能力,避免贷款过多或购买超出自己承受能力的房屋。在购买之前,还需要了解相关法律法规和房屋市场情况,以避免因无知而导致的损失。
网友:贷款买房背后本来就是个大坑 我朋友120多万买了一套,付25万,还了五六年实在坚持不住断供了 还欠90万,被法院拍卖,按市场价75万没卖出去 后来降到60万,被人买走了 还欠银行30万 这些都是血的教训,大家不要被网上的那说早买早享受些舆论给误导了
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