有开发商接手佳兆业白云城市广场了？下半年有望面市吗

在今年佳兆业复牌后，白云人民翘首以盼的佳兆业白云城市广场项目是不是也要推进度啦？

最近去了现场，又问了中介。

感觉大家想多了。

目前的状况就是，不仅没复工，就连售楼中心也是未开放。

据说有不少开发商正在接触，有谈好的，但是未透露是哪个房企。

目前看，应该走完流程，就可以复工啦，至少不会烂尾，真诚的希望这次白云城市广场能够走出泥潭，再见光明。

毕竟，这确实是个值得等待的项目。

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硬件配套少有短板

佳兆业白云城市广场为8号线北延段上盖的一个综合体项目。

交通十分优越，出门即是8号线小坪站地铁口，东面还有在建的12号线南航新村站，据说年底开通，是正儿八经的双地铁盘。

值得一提的是，该项目800米处是白云区重点项目白云站。

该项目是广州首个城市轨道交通6线交汇的大型枢纽车站，建成后还将承接广州站、广州东站全部普速列车，真正实现高铁进城，据说年底开通，可以小小期待下。

商业上，除了项目自带的23万㎡商业体和3.7万方岭南滨水步行街以外，正对面就是神明商业广场，人气非常旺，有吃有喝有的逛。

比较惊喜的是，教育资源也很丰富。

根据规划，项目自带六所学校，包括三所幼儿园、两所小学、一所48班完全中学（具体学校请以当地教育局公布为准），旁边还有白云广雅实验学校，真正做到全龄段目送式入学。

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户型实在选择面广

关键佳兆业白云城市广场的产品也是十分友好各个阶段的买家。

根据之前透露的信息可以看出，佳兆业白云城市广场的产品涵盖建面约79-123㎡三至五房，不知道新开发商接手后要不要进行调整？

不过没事，我们可以再复盘一遍。

建面约79㎡3房2厅1卫设计，户型非常刚需，进门即入户玄关，厨房U型设计，客餐厅相连，整个户型十分地实用，很适合预算有限的刚需家庭。

建面约88㎡3房2厅2卫设计，设计则更为舒适。阳台横跨了卧室和客厅，采光通风更好。同时，主卧还做了套房设计，利用一角还做了一个柜子增大储物空间。

至于建面约123㎡5房2厅2卫设计，户型设计非常方正，几乎对称性设计，主卧还采取了步入式衣帽间设计，收纳功能在线。

总体而言，户型选择丰富，设计并不过时，该有的飘窗、大阳台、南北对流也是有的。目前看，就是东风必备，就差新的开发商接手，重新开卖了。

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综合评分8.5

值得注意的是，佳兆业白云城市广场，不仅拥有约94万方的体量，当年佳兆业拿地的评估融资区楼面价才1.2万/平。

跟隔壁的一直流拍的小坪村旧改地块相比，性价值简直不要太高。

据相关信息显示，小坪村旧改地块属于政府储备用地，去年经历了两次流拍第一次集中土拍时，以总地价是136453万元挂牌，经历了无人问津的待遇后，再次挂牌直降2.98亿，以总价106685万元再出发，起拍楼面价达1.8万/平。

同样是小坪村范围地块，楼面价竟然都能差6000/平，未来面市，房价怎么滴每平都有一万的差距，人开发商也是明白人啊。

加上佳兆业小坪村还没入市呢，等调整入市，不论是从售价还是交通、商业、教育资源这块，目前的新盘来看，很少能有与之相匹的。

就根据小道消息称，目前今年下半年就能完成交接，赶着白云站开通之际，重新开盘面市。

那么，你们觉得佳兆业白云城市广场值得等待吗？欢迎留言区评论探讨。

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