现在二手房非常难卖,中介都喜欢卖新房,提成高,交易量多,二手房价高难卖。朋友想卖房,挂了一年多了,都没卖出去,因为坚持自己出的价,最多少10000,买家就直接放弃了。中介都说要稍微多降点,买家心里想的是比挂价还要少6-10万。鱼和熊掌不可兼得,卖家想多买,买家想便宜买,最终房子卖不掉。朋友现在还在等,而中介说他的小区房价又降了,新的成交价格更低,朋友都慌了,还在考虑要不要降价卖!
网友:你建议?谁不想卖呀!我三套房都在卖,可是问房的人给的价格都远远低于我买房时的成本价,要是少一点我也就认了,可是不是少一点呢,这些人起步就给降价8~15万元讷,这叫我怎么还价嘛,我也是很迷茫。中介就更坏了,他们想买你房子就一个方式装傻充愣。
网友:这房价会跌的论调把我害苦了,19年底去看了一个新开楼盘4400一平方,而且位置好8楼以上。今年去看同一楼盘也有4000一平的,但都是三楼以下,两年前交房现都入住应该有一半了。现在想入手嘛又总希望再降点再买,总之把自已困在矛盾中,哎。座标广西八线县城。
网友:个人建议不是刚需,不要买一线城市的房子,正在下跌的过程中,而且房价收入比严重离谱,就算暂时会涨,长期看跌!相反,小地方三四线城市,疫情以来,已经跌到谷底了,接下来要么半死不活,要么触底反弹,几乎没有降价的空间了。建议刚需和改善型的逢低入手。
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