猛！大运万科城带凤岗杀回全市榜单后，马上又将推新！

久违了，凤岗。

继2021年10月之后，时隔17个月，不温不火的凤岗市场，终开新花，一举破局，重回全市榜单。（数据来源：中原大数据）

这一束久违的曙光，是我们很熟悉的——大运万科城。

大运万科城以首开成绩成功突围，登上4月全市单盘套数和面积成交量第三名，此后加推延续热度，保持位列于5月全市排行榜单中。

可见，它不仅为临深递上了解题的钥匙，更是支撑起了区域的楼市格局。

| 2023年4月、5月排行榜，来源：中原大数据

大运万科城

跑在全市榜单前端，持续聚焦市场热度

解题者，当然不是人人可为之，大运万科城从面世至今，便一直屹立于市场前端。

正如上文所提及的成绩——

3月25日，大运万科城勇立潮头，首次开盘推出约198套房源，去化超9成，以漂亮的开场成绩，荣登全市4月住宅网签套数和面积第三名，占据领先大市优势。

随后4月29日，大运万科城加推板楼产品，去化超8成，强势霸榜了5月全市排行榜。

有了如此优秀的单月成绩，便理所当然地继续了沉稳过硬的能量：

不仅领傲凤岗，还要与凤岗一同走在全市楼市的前端。

根据数据显示，大运万科城项目入市至今以网签约232套的成绩，稳稳居于全市住宅网签套数榜单第五名。（来源：中原大数据）

由此可见，大运万科城所做的，不只是领先，更是延续热度，一如既往成为市场坚定的选择。

| 2023年3-5月排行榜，来源：中原大数据

更重要的是，不过眨眼间的功夫，大运万科城再传来最新消息：

2号楼建面约80-100平、10号楼建面约128平、12号楼建面约143平产品，也即将加推！

可见，这就是项目无可抵挡的魅力。

丨项目效果图，仅供参考

因此，更准确地说，大运万科城这一束破局之光，并不是短暂的。

其之于凤岗，之于临深，之于全市，不管是疯狂的、热烈的，还是沉寂的、冷静的行情当中，呈现出持续火热的光景

它的热度具有高含金量，让临深找到新的解题思路，延续提振着市场，同步支棱起2023年凤岗的楼市格局。

让市场为之心动的产品，又将推新了！

当然，之所以成为凤岗的标杆，托起临深的楼市格局，这是因为大运万科城真正做到了人无我有，人有我优。

首先，项目最大的卖点之一——极具打动性的产品力，当场征服不少挑剔的客户。

正如本次即将加推的产品，楼栋位置可圈可点。

摊开楼栋布局图可以看到，「2号楼」南向拥有超宽的楼间距，视野无遮挡，且正对园林景观。

「10号楼」同样拥有超宽楼间距和直看中央园景；「12号楼」更是坐拥一线湖景资源。

|楼栋分布图，仅供参考

具体来看看产品细节。

讲真，能在建面约80平的面积里，做到三房两厅两卫的产品并不多，而且还有A、B两款可选，可谓是实用性价比优选。

A户型，全屋约11米南向面宽，采光通风面更大，景观感觉更好；且LDKB一体化设计，营造了多种居家场景。

| 建面约80平A户型图，仅供参考

B户型，7个飘窗，全屋全明，超高可使用率；客餐厅阳台与飘窗形成南北通透布局，四季舒爽。

| 建面约80平B户型图，仅供参考

建面约100平户型，亮点更是一目了然。

| 建面约100平四房户型图，仅供参考

你能想象吗，在有限的空间里，全屋共布局了四个房间，并做到四开间朝南设计，刷新改善上车户型天花板。

当然还有LDKB一体化+多变空间+270度环幕湖景视野阳台，构成IMAX级全景公区，实现人生进阶之需。

|建面约100平样板间创意图，仅供参考

建面约128平和建面约143平户型，同样极具吸引力。

其采用难得一见的IMAX湖景板楼设计，又有一梯一户、户户实现南北对流。

|模拟展示，仅供参考

其中，建面约128平户型使用率约95%。

| 建面约128平户型图，仅供参考

它拥有的，是约16平双面瞰湖大阳台，既把风景引入室内，又为家庭拓宽了共聚天伦的一方之地。

长辈房和主卧分开布局，尊重各自的生活习惯。

同时，主卧还预留了衣帽间和独立卫浴，彰显主人的气场。

|建面约128平主卧，仅供参考

建面约143平户型，实际使用率更是约100%。

| 建面约143平户型图，仅供参考

首先，通过独立入户进门，玄关处可摆上业主心爱的收藏品，体现主人对艺术的追求和喜爱。

继续入内，约5.4米宽超大客厅带来足够的阔绰感，客厅又连接了约18平三面宽瞰湖大阳台，从而空间得到放大，视觉和功能上得到延伸。

|建面约143平板房，仅供参考

主卧不仅有预留了多处衣柜收纳男女主人的衣服，还有270度飘窗将湖景融入日常。

|建面约143平主卧，仅供参考

从产品的设计思路，就能看到，万科深谙市场需求，在户型设计上，做到了精细的程度，并且玩得出神入化。

无论是刚需还是改善户型皆是实用舒适，把莞深的居住需求认真地放在了心上。

一半湖景一半城

大运万科城提前呈现莞深湖居生活

而除了产品的解题思路，最为关键的还有项目区位和万科创造的湖居生活。

来看项目的区位图，你会发现，关于凤岗一切的资源，都围绕着项目有序展开。

论配套，大运万科城所在的，正是莞深融城的样板大运新城，与深圳龙岗亲密的距离感，可全面享受双城的高阶配套。

| 莞深生活全景图，仅供参考

论交通，项目距离深铁10号线（规划中）大运城邦站直线距离约500米，未来将通过轨道享有湾区便捷生活。

|大运万科城交通路线图，仅供参考

论生态，大运万科城之畔就是官井头水库，静谧的碧水山色，羡煞一众临深项目。

| 大运万科城地块航拍图，仅供参考

如此难以复制的占位，已经万分难得，但更难得的是，万科还在认真地创造湖居生活。

在万科的笔下，修建了一座屿湖公园，天然的水岸加以绿化雕琢，公园增添丰富的设施，让风景与生活融合。

无需滤镜的加持，亲水生活已有了具象的画面感。

每日晨起，领略四季的更迭与变幻，感受来自大湖的细微喜悦；傍晚，欣赏来自西边的晚霞，跑步、散步，卸掉一天的疲倦。

周末或假日，与孩子、朋友随时随地来一场露营party，开一场草地音乐会。

|屿湖公园实景图，仅供参考

凡此种种，大运万科城拥有的，是几乎全能的实力。

它能给到市场的，不只是普通的瓦片砖头，而是一份确切的莞深融城生活，一份舒适宜人的湖居生活。

谁给了市场最重要的东西，市场就会给谁正面的反馈，无需怀疑，大运万科城便是很好的例子，从首开至今，保持了一以贯之的出色。

接下来，我们可以期待，项目即将加推，这次又将会创造怎样的成绩。