看到一个房贷断供,房主跳楼的帖子,真的感慨万千,买一套房子因为还不上房贷而选择跳楼。这种事估计只有中国才有的。
国外很多国家还不上房贷最多是银行收回房子,不会像国内一样,房子被银行收走还不行,还倒欠银行的钱,中国老百姓真的太难了,没有房子就无法结婚生孩子,因为孩子上学要户口,房子和户口和教育捆绑在一起。
美国房贷的全部抵押物是房产,如果断供,把房子扔给银行,债务两清;
中国房贷本质是个人贷款,房产只是抵押物之一,如果断供,银行会把房产交给法院法拍,通常价格非常低,如果拍卖的卖房款,不抵你剩下的债务的话,不但房子没了,还要继续还剩余的钱,直到债务还清,或者人死债消。
所以美国人大规模断供,个人没什么所谓,最多亏点钱儿,苦的是银行,实在不行还可以个人破产;中国则是银行几乎稳赚不赔,个人承担无限责任。
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