昆明这两个知名烂尾项目有希望复工续建了！

昆明两个知名烂尾项目最近有了新进展！

5月30日，微信公众号“正林管理人”发布云南正林实业集团有限公司破产重整案重整投资人报名及评选公告。

公告截图

公告显示2022年5月6日，西山区人民法院依据马街街道办事处的申请，裁定受理云南正林实业集团有限公司(以下称“正林公司”)破产清算一案。

招募重整投资人

马街摩尔城有望复工续建

西山区人民法院裁定正林公司于2023年5月9日起进行破产重整，为尽快实现复工复产，有效推进该公司破产工作进程，招选重整投资人，以重整模式达到彻底解决“马街摩尔城”历史遗留问题的目的。

云南正林实业集团破产重整公告

据公开报道，目前有两个意向投资人报名参与重整，并已缴纳100万元保证金。公告显示，意向重整投资人报名截止时间为6月20日。

“正林管理人”微信公众号主要公布的是正林公司破产清算案件的相关信息，近一个月先后公布了破产重整、第一批不动产权办理、回迁安置房交房等公告。

经管理人初步统计显示，目前，正林公司马街摩尔城一期项目剩余未售资产大约为65万方，包括可售未抵押和抵押物，其中住宅1176套，建面约147138平方米；商业（商铺、办公及库房）3367套，建面约370712平方米；车位车库3353个，建面约138945.35平方米。

马街摩尔城

马街摩尔城一期项目位于马街片区，于2009年启动，由正林公司负责开发，规划总建筑面积约126.95万平方米。

后因开发企业资金链断裂，引发债务纠纷，致使资产被多方债权机构申请交叉查封，导致工程进度迟缓，项目自2015年开始反复停工，迟迟不能交房。

2015年，香港银骏集团注资3亿元重组云南正林实业，并全盘接手项目推广与销售，而云南正林只负责项目建设。

2016年，云南正林又以马街摩尔城房产和土地抵押贷款，获得约14亿元的新资金投入，但还是难挽项目困局。直到2018年，马街摩尔城才迎来首批交房，2021年10月，项目1563套房产被法院拍卖。

回迁安置、不动产权办理、招募重整投资人等一系列动作正在逐步解决马街摩尔城遗留问题，重整投资完成后，这个昆明知名的烂尾项目有望实现复工续建。

云南天骏房地产申请破产重整

5月29日，昆明市中级人民法院发布“裁定受理云南天骏房地产有限公司重整一案”公告。

云南天骏地产破产重整公告截图

据悉，云南天骏房地产有限公司在昆曾开发了御龙春晓项目，项目位于经开区。该项目原定于2021年12月20日交付，但最终逾期交房。

御龙春晓项目效果图

2012年，开发商云南天骏房地产有限公司拿地，2017年因未批先建、违规销售被叫停。

根据规划方案，项目备案名为御龙春晓。在2017年前后，项目由原来的御龙春晓更名为“龙湖半山”，二期再次更名为“揽湖半山”

2019年，著名的“空气房”事件让项目备受关注。

据媒体报道，2017年初，高女士以每平方米3200元的内部价，买了一套位于33层的房子，总房款35万元。

3年后，小区名字变成了龙湖半山，因为没有33层，高女士所购房屋也成了“空气房”。统计后，像这样的“空气房”共计196套。

该项目负面信息层出不穷，直到2022年3月，项目官微发布交房通知，显示2022年4月30日起，开始分批交付，于2022年6月30日前全部完成交付。

而后，官微于同年10月28日停更，但根据官微28日的发文，项目还处于施工中，中庭景观还未铺设植物与地砖。

御龙春晓施工图 来源：御龙春晓官微

今年5月，昆明市中级人民法院裁定受理云南天骏房地产有限公司重整一案，目前，正在选聘造价机构。

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来源：都市时报

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