香港有一种房屋政策，只“存活”了5年！

这是公屋，属于香港政府建的房子，出租给市民住，看它的外形，属于老公屋。

老公屋虽然旧，但使用率高，而且交通十分方便，配套也十分齐全，有的直接走几分钟就是地铁站。

这个也是公屋，是老公屋翻新的新公屋，申请公屋的居民若能抽到这里，比中彩票还开心。

这一大片的房子，还是新公屋，租金的价格比市区的公屋还低廉，平均每个月2000元左右，美中不足的是交通还有待完善。

这是居屋，跟公屋不同的是，居屋是需要用钱购买的，若住在香港久了，一眼就能分辨出什么是公屋或居屋。

居屋的销售对象主要是有钱的公屋居民，让他们拥有属于自己的房子，一旦能抽到居屋，就等于直接进入百万富翁的阶级。

居屋的产权，一半是居民，一半是香港政府，居民除了买下自己的产权，还可以买断港府的产权，房子就可以直接在自由市场对外销售。

而且港府会给予倾向的贷款政策，居屋在香港基本属于杠杆的天花板，一些优质地区的居屋，价格还会飙升到令人咂舌的地步！

但居屋始终是居屋，配套虽高于公屋，但价格不会高于附近的私人小区，毕竟香港人跟其他城市居民一样，会因为住宿而分出高低阶层。

我们再来看看这种房子，外表明显跟公屋或居屋不同，不少人一眼看了都表示，这就是私人住宅嘛！

错了，这个也是香港政府的房子，不过，不叫公屋，也不叫居屋，而是叫夹屋，看着它的外表，其实跟私人住宅没啥两样。

1993年，港府为了给那些买不起房子，但又不符合申请公屋的市民，这种称为“夹心阶层”，所以盖给他们的房子叫“夹屋”。

申请夹屋的条件比申请居屋还高，所以能入住夹屋的居民收入也比居屋高，这个政策现在看来简直是一针见血地帮助了夹心阶层。

夹屋由香港房协负责兴建，对象是中等收入家庭，从1995至1999年间共有10个夹屋项目落成，涉及约共9000伙单位，遍及港九新界。

然而，1998年，香港的房价大跌，为了支持私人住宅市场，港府将这个政策永久暂停，剩下的夹屋当私人住宅出售。

跟居屋不一样，夹屋必须买断港府的业权才可出售，也因此，夹屋的配套比居屋好得多，有平台花园，还有儿童游戏间甚至拥有健身会所。

例如下面这个欣图轩，名字看起来像居屋，以意大利小镇情怀作主题，铺地和大厦外形设计与配色参考了意大利城市风格。

1999年，属于最后一期夹屋，在屋苑的中央，还有一个欧陆风格喷泉，至今实用价格每平米在14万+。

对于夹心阶层，它的作用十分巨大，可惜，这个政策只“存活”了5年，因为是最接近私人小区的政府房，至今仍是香港房产市场的抢手货。

话说回来，很多人不理解夹心阶层，这是属于香港的特色阶层，早在80年代出现的用语，意思是收入超出港府公屋额度，但又无能力买房子。

夹心阶层往往上有老下有小，每个月的收入扣除掉生活所需所剩无几，成为香港最辛苦的一群人。