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热度爆表!长沙观沙岭城市更新片区将再推2宗优质地块!

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6月6日,观沙岭城市更新片区019地块成功出让。

该片区已成功出让了多宗地块,吸引了招商蛇口、湖北天创、建发等实力房企进驻,片区土地价值进一步提升。

观沙岭城市更新片区作为长沙首批8个城市更新片区重点片区之一,自2021年以来,其土拍火热程度一直居高不下,且楼面价也在持续刷新。

2021年6月,长沙中建信和轨道麓江置业有限公司以底价4.99亿元拍下市府039地块【轨道中建·麓江府】,楼面价4021元/㎡,不限价,需扩建白马实验小学;

2022年7月,招商蛇口以底价28.7亿元拍下市府049地块【招商蛇口·江山境】,楼面价6631元/㎡,不限价,须配建招商花园城商业;

2023年4月,武汉汉阳城建摇中市府008地块,熔断总价10.43亿元,楼面价9085元/㎡,不限价,据消息称,该项目将于招商合作开发;

2023年6月,建发拿下市府019地块,熔断总价157860万元,楼面价10235元/㎡,不限价;

据长沙城市更新公司官微发布最新消息,2023年还将推出7# 9#地块组团

地块位于谷岳路以南、观沙路以西、佑母塘路以北、郡兴路以东区域。

该组团可出让面积约104亩,建筑面积201625㎡,其中商业建筑面积27657㎡,住宅建筑面积173968㎡,商住比14:86

地块距市政府、湖南金融中心、八方公园、岳鞍阁公园等、距离均在1公里内,周边人口密集,属于长沙高消费能力人群集聚区。

周边教育资源丰富,组团东接麓山国际第二实验小学+长郡双语高中部(在建),其中麓山国际实验二小已开学,周边还有观沙岭南雅中学等学校。

地块周边路网成熟,距离规划的地铁8号线步行距离500米,距招商蛇口花园城商业mall(在建)仅一路之隔。

来源:长沙城市更新公司、长沙楼市图、网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化,以上内容仅供参考,不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络,若有问题请与我们反映。

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