统计数据显示,2023年1-5月北京新房市场成交22958套,同比上涨48%;成交均价60653元/㎡,同比上涨5%。
从真金白银的成交数据来看,1-5月份北京新房还能顶格卖房的项目集中在3个区域,分别是东城、西城、海淀。
至于丰台,永定河两岸,是两个世界。
永定河以西,上榜的是龙湖建工九里熙宸,成交均价5.7万/平,对比销售指导价6.5万/平,降幅达12.3%;
永定河以东,除了华曦府,上榜项目成交均价全部在8万/平+,6公里13分钟的路程,差价近3万/平。
关于大兴,大兴西红门确实越卖越贵。
同样都是销售指导价6.6万/平,西红门橡树湾一期成交均价6.2万/平,二期就上浮到了6.4万/平。
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