上海
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新的政策主要是降低一些较大城市的首付比例，降低二手房交易中介费，进一步放松限购政策等一些老套路，扶持力度很大。
让我们对比之一下之前房地产扶持的政策。
2022年5月31日，为了稳定市场经济，国务院印发《扎实稳住经济的一揽子政策措施》，包括六个方面33项措施。其中跟房地产直接相关有两条:1.货币金融政策，鼓励对受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息，继续推动实际贷款利率稳中有降。2.保基本民生政策，包括实施住房公积金阶段性支持政策。
2022年11月23日，人民银行、银保监会日前发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务等六个方面提出16项具体措施。与个人相关的主要是支持个人住房贷款合理需求，做好“保交楼”金融服务。
看完三个政策后，自己心里并不太满意，依然没有看到降房价、降存量房利率等字样，房贷利率要降下去能激发多少消费市场。
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