北京租房提取公积金上限调整为2000元

本文转自：人民日报客户端

王昊男

6月6日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》，通知明确：提高无发票租房的提取额度，新申请无发票租房提取的提取额度从每月1500元提高至每月2000元；加大对多子女家庭租房的政策支持，多子女家庭可以按照实际月租金提取住房公积金；积极推动房屋租赁合同备案，申请提取前应办理房屋租赁合同备案；提高租房提取的支付频率，所有的租房提取的约定提取周期将统一成按月提取。
一、出台这项政策的背景是什么？

为了更好地满足新市民、青年人的住房需求，今年年初，住建部对全国住房公积金提出“租房提取优于购房提取”的新阶段工作要求。另外，国家卫健委等17部门联合印发了关于生育支持措施的指导意见，要求住房政策向多子女家庭倾斜。
北京公积金中心坚持以人民为中心的发展思想，持续关注新市民、青年人租房需求，加大租房支持力度，以实际行动进一步推动主题教育走深走实，对租房提取的整体业务流程做进一步的优化，帮助缴存人减轻租房负担，从而改进住房公积金租房提取机制，为群众提供更加方便快捷的服务。
二、本次租房提取的优化主要体现在哪些方面？
本次优化主要体现在以下几个方面：
1.提高无发票租房的提取额度
文件发布后，新申请无发票租房提取的提取额度从每月1500元提高至每月2000元。
对于已经申请并在执行的无发票租房提取，大家也别担心，到下次支付的时候会自动按照新的额度去支付。按月提取的从1500元自动调整为2000元，按季度提取的从4500元自动调整为6000元。
2.加大对多子女家庭租房的政策支持
对于符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭，我们加大了住房公积金方面的帮扶力度，如果这类家庭符合租房提取条件的，可以按照实际月租金提取住房公积金。
3.积极推动房屋租赁合同备案
为了落实去年9月1日施行的《北京市住房租赁条例》，我们对4类租房提取进行规范统一。申请提取前都应办理房屋租赁合同备案。
4.提高租房提取的支付频率
文件发布后，所有的租房提取的约定提取周期将统一成按月提取。对于之前已经申请且正在执行的租房提取事项，约定提取周期不变。
三、申请租房提取住房公积金需要什么条件？
1.申请人及配偶在京无自有住房；
2.申请人及配偶在京租赁住房；
3.申请人已连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上。
四、目前租房提取住房公积金有几种类型？
目前有五类租房提取：
一是无发票租房提取，也就是我们常提到的每月2000元的租房提取。这类提取可以零材料办理，秒批办结。
二是租住商品房住提取。这类提取除了需要办理房屋租赁合同备案，还需要提供租房发票。提取时，按照月缴存额和月租金的双限原则进行支付。
三是多子女家庭租住商品房提取。办事材料和租住商品住房提取基本一致，另外还需提供两个或以上子女的出生医学证明，其中至少一个子女应未满18岁。提取时可以按照实际月租金支付。
四是租住公共租赁住房（也称“公租房”）提取；五是租住保障性租赁住房（也称“保租房”）提取。
租住这两类租房的人群多为青年人或低收入家庭。为了帮助减轻他们的租房负担，租住公租房和保租房的都可以按照实际月租金提取，不受职工月缴存额的限制。办事材料方面也仅需提供房屋租赁合同备案编号，无需再提供租房发票。
五、租房提取可以在网上办理吗？
目前租房提取已实现全流程网上办理。为了减少您的跑动次数，我们增加了多渠道的线上服务。推荐您使用住房公积金个人网上业务平台、“北京公积金”APP或“京通”小程序线上申请。其中“京通”小程序分别可通过微信、支付宝或百度登录。
如您确实上网不方便，也可以通过“北京公积金”的微信公众号查询离您最近的管理部或银行网点申请办理。