转眼间,2023年就步入年中了。
对于楼市来说,也要迎来一个重要节点。
为了冲刺年中业绩,各楼盘的新动作也渐多了。
推盘方面, 水西板块的纯新盘——城投水西·东方天宸,启动认筹,交钱就可锁房号。
除此,中海时光之镜,又有新楼栋入市。
从目前来看,项目一期规划10栋楼,已入市9栋了。
推盘速度是相当快的。
特惠方面,值得关注的是,西青南站板块大举推出了特惠。
尤其是金钟街南站金悦府,小高层仅1.3万/平米起。
虽说是顶楼,价格也是够合适的!
可以看出,项目想赶紧“打完收官”!
开盘、加推
【河西新梅江】中海时光之镜,加推小高层8号楼,16层到顶,面积为143平米,均价4.7万/平米。
预计2025年3月交房。
【河东】在天津楼市,改善置业可是中流砥柱。
置业热度高,优质楼盘也接连涌现。
其中,雅颂台就是值得关注的佼佼者。
项目不仅产品配置高,自身配套也相当优秀。
项目外檐,采用高调昂扬的银灰色铝板,搭配大面积的落地窗,调和出摩登都市。
并且精装交房,包括嵌入式冰箱、蒸烤一体机、嵌入式洗碗机……应有尽有。
是一个能一步到位的豪宅。
配套方面,项目所在的天津嘉里中心,是非常纯正的TOD综合体。
生活方式,更加国际化、系统化。
在地下空间,地铁9号线可实现全城通勤。
已建成的天津嘉里汇购物中心,是家门口的大型商业MALL。
同时,高端酒店香格里拉,也成为了生活配套。
目前,项目精装高层全线在售,面积为120 平米两室(两款户型)、167 平米三室、180 平米三室、208 平米四室,总价400万起。
【西青水西】城投水西·东方天宸,已进入认筹阶段。
项目预计首开洋房2、11号楼。
2号楼,10层到顶,面积为175平米,均价3.3-3.6万/平米,一楼341平米左右总价880-890万,顶楼256平米左右总价800万左右;
11号楼,10层到顶,面积为155平米,均价3.3-3.4万/平米,一楼296平米左右总价750万,顶楼227平米总价720万左右;
预计2025年9月交房。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道南地块二期,加推了洋房7、8号楼。
7、8号楼,均11层到顶,一梯两户,面积为118平米,均价2.1万/平米。
预计2025年11月交房。
【东丽津滨大道】誉东苑,加推小高层6号楼,18层到顶,面积为91、116平米,均价1.92万/平米,现房。
【北辰南仓】新城云樾玖璋,加推洋房1号楼,7层到顶,面积为98平米,均价1.9万/平米,预计2024年6月交房。
【北辰小淀】宸悦府,加推小高层28号楼,18层到顶,两梯四户,面积为82、102平米,均价1.2万/平米,预计2024年4月交房。
【滨海新区-塘沽湾】天地源熙樾湾,为塘沽湾海河沿线纯洋房社区。
产品最大面宽可达约13米,是一个舒适度很高的三室户型。
并且,项目已是现房状态,即买即住,眼见即所得。
项目加推洋房3号楼,7层到顶,面积为115、126平米,均价1.2万/平米,现房。
目前,洋房101平米,还推出了特惠价,仅10300元/平米起。
【武清-南湖】天地源熙湖畔,最新推出南湖头排景观楼座,洋房6号楼,7层到顶,面积为103、114平米,均价1.15万/平米。
项目距离国家4A级景区南湖公园直线距离约400米,是一个纯洋房社区,全部为改善型三室户型,面积为103、114、124、132平米。
低密宜居,有很高的居住舒适度。
值得关注的是,项目为上市国企实景现房,毛坯交付,即买即住。
项目周边有红黄蓝双语幼儿园、南湖二小、南湖中学、天和城实验中学等, 很适合“北津人”落户置业。
特惠、一口价
【南开】保利云禧,高层、洋房推出5套特惠房。
高层面积为88、103平米,总价369万起;
洋房面积为128平米,总价566万起。
【南开】鼎福汇,高层62平米推出5套限时一口价房源,总价233万起。
【河西新梅江】中海时光之镜一期,小高层106平米,还剩最后三套房,总价450-460万。
【河西新梅江】中海寰宇时代,高层117平米推出5套特惠房,总价445万起。
【河北】中国铁建西派国印,一期、二期高层推出5套特惠房。
项目一期面积为130平米,总价436万。
项目二期面积为89、109平米,总价268万起。
【河东】上实仰山,高层推出10套特惠房。
面积为110、130平米,总价389万起。
可享交5万购车位的优惠活动。
【河东】农垦含章雅著,高层推出5套特惠房。
面积为85、96、119、130平米,总价262万起。
【河东津滨大道】城投万欣城,高层推出7套特惠房。
面积为85、110、120平米,总价243万起。
【河东】雍鑫雍祥园,高层推出15套特惠房。
面积为81、84、94、111、122、146平米,总价189万起。
【西青中北镇】万科翡翠嘉和,高层、洋房推出15套房源。
高层面积为64、89、103、109平米,总价119万起。
洋房面积为120、164平米,总价290万起。
【西青中北镇】中骏·悦景湾,洋房95平米推出4套特惠房,内购一口价136万起。
【西青杨伍庄】天安珑园,高层、洋房推出7套特惠房。
高层面积为90、120平米,总价103万起。
洋房面积为112、124、153平米,总价140万起。
【西青南站】招商公园1872,高层推出7套特惠房。
面积为97、108、118平米,总价140多万起!
【西青南站】金融街南站金悦府,高层97平米顶楼推出一套特惠房,总价130万。
【津南北闸口】天地源叠墅,上市国企现房,主推城市叠墅140-190平米。
值得关注的是,项目叠拼有7米宽的横厅,可实现多元化改造。
项目下叠140平米推出一套特惠房,总价179万。
【东丽华明镇】泽信云樾天著,洋房119平米,推出11套特惠房,总价126万起。
【北辰北仓】中骏宸璟府,小高层推出4套特惠房。
面积为97、108平米,总价154万起。
【北辰宜兴埠】未来城6期,高层80平米推出15套特惠房,总价121万起。
【北辰南仓】雍祥府,小高层推出4套特惠房。
面积为100、126平米,总价151万起。
【北辰北仓示范镇】运河文化村,高层99平米推出7套特惠房,总价96万起。
【北辰小淀】新城珑悦,洋房78平米推出一套工抵房,总价75万。
【北辰大张庄】阳光城翡丽公园,叠拼135平米推出3套特惠房,总价100万起。
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