1 . 恒大:资不抵债。
总负债7500亿,现金13亿,目前仍在建楼和交楼。否则将完全失去流动性,如果债权人搞清盘,只能拿回2%,所有债权人一起完蛋。
2. 碧桂园:唯一受监管支持的民企
作为优质民企的代表,碧桂园5月8日再次发行两期中期票据,中字头背书,展现出监管层坚定的支持。碧桂园部分地区已经裁员40%,留下的员工还面临10%的降薪。随着区域合并的进行,碧桂园未来可能面临进一步的裁员压力。
3. 万科:仍然稳健的国企
万科目前在公开市场基本不参加土拍,不输就是赢,展现出稳健的发展策略。
4. 融创:公开暴雷,港股复牌,有望复活
去年融创债务展期,正在进行资产处置以应对债务问题。虽然负债高达1万亿,但融创拥有1.3亿平米的土地储备,因此投资者并没有失去信心。
5. 富力:现金流紧张,公开暴雷,董事长英国被抓
近两年每天亏损4400万,去年底获得466亿债务展期,富力刚松了一口气,董事长张力就因行贿在英国被捕。是美国旧金山官员的举报:“2018年在中国收到张力送的50年的茅台酒,一些宝石,2000美元的葡萄酒。”
目前除了万科,各大房企都行走于刀尖,都面临着巨大的债务压力。老王当年的世纪大甩卖,实在是高!
你还敢买房吗,谁会是下一个恒大?
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