青岛楼市的需求还是很旺盛的。
在过去的5月份里面,青岛楼市的成交量并没有网传的那么惨,甚至青岛楼市5月下半个月里面,还有一波小反弹。
看来只要青岛房东给出足够的诚意,青岛楼市还是会有人接盘的。
现在青岛放松不限购区域的首付,其实也是想要再降低买房的人的难度。只要降低门槛,再配合上青岛的降价,还是会有人接盘的。
青岛毕竟是山东经济最强的城市,对山东的年轻人还是有吸引力的。现在像是青岛郊区房价已经跌至1.3万一平了,一套100平的房子需要130万,现在把首付降到两成以后,首付就只需要26万,就能在青岛郊区买套属于自己的房子了。
在这种降低购房门槛的情况下,青岛楼市的成交量,应该还是能有一波优势的。
只是说,长期来看,青岛房价还是很难上涨,只能通过这种以价换量的方式,来得到购房者的认同。
毕竟青岛楼市的工资水平不高,房价降了以后,再搭配两成首付,购房者才能勉强买房,如果说房价上涨,工资水平又没上来,那么购房者又会被房贷给卡住。
现在青岛的待售二手房已经突破10万套了,后期应该还会更多。
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