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哈尔滨楼市冷热不均,豪宅房价突破2万,老破小贬值

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哈尔滨楼市2023年5月第四周数据出炉,其中:
一、哈尔滨楼市二手房挂牌价从9102元变为9089元,本周下跌13元,持续下跌。
二、哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为106312套,107465套,108170套,持续增加。

哈尔滨楼市还是跌个不停。

哈尔滨房价想要崛起,看样子比想象当中,还要难一些。

现在哈尔滨楼市最大的问题,还是供大于求了。

商品房再怎么样,也是商品的一种,只要是供大于求的商品,很难做到价格不跌的。

在过去的两周里面,哈尔滨的待售二手房就从原来的106000多套增加到了108000多套,在本来就多的基础上,又增加了2000多套。

哈尔滨本来房子就多,又多了这么多想要出售二手房的人,哈尔滨房价想要上涨,就太难了。

现在哈尔滨楼市的新房库存量也多,哈尔滨的开发商也在那降价卖房,新房二手房都降价,压力还是大。

不过哈尔滨楼市再怎么样,也是一个人口接近1000万的省会城市,里面有钱人还是有的。哈尔滨的平均房价跌破了1万元,但是哈尔滨里面的改善房房价还是有贵的,比如说哈尔滨的富力江湾新城,小区的房价平均就在2万以上,远超了哈尔滨其他的小区房价。

哈尔滨楼市是一个买方市场,购房者可以和房东多谈谈价格,不用急。

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