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宁波「 万科星旅光年」

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仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

在愈发快节奏的都市脚步里，如何让自己的家居住的更加舒适，享受没有外界压力的时刻，让空间与情感之间产生联动，赋予住宅新的定义，一直是不愿将就的人们心中不变的追求。

万科·星旅光年，围绕着空间、服务、生态等维度，带来“新光年4+3+4”光年密码。

不仅是外部的升级，“套内系统”的升级让万科的光年产品从外到内形成整个闭环。

星旅光年洞察城市生活的想象，带着“我们”对生活的敬意，抵达内心期盼的舒适的家。不离城市璀璨，享受自然生活谧静。

此为星旅光年 “运动聚场——逐光跑道”研发过程示意图

以实际交付为准

万科·星旅光年小区效果图示意，以实际交付为准

XU

万科的光年生活是什么样的？

“年轻化”群体特征又是什么样的？

“年轻化”的居住者

追求精致品质的生活

注重仪式感

擅于表达真实的自我

对生活，有着自己的态度

万科“星旅光年”生活

尽情感受更细腻美好的存在

“仪式感让生活成为生活，而不是生存”

万科·星旅光年基于对当代“年轻化”的居住者居住习惯的深刻洞察，比如厨房与餐厅的情景化、客厅+1的多功能区、诸多爱好对大容量收纳的诉求等，在户型设计上注入了众多关于生活思考的设计细节。

如建面约108㎡户型，三开间朝南、客厅约4.5米大面宽的三房户型，大面宽给客厅的生活方式注入了更多可能。位于景区的南面两个卧室的飘窗不仅可以饱览室外景观，也在无形中拓展了空间。主卧套房中的衣帽间可以做成L型柜体形式，也可以与梳妆台结合，洗漱护肤休息一步到位。主卧套卫与次卫的组合配置，上班与上学都能做到从容有序。

新生活方式主张下，LDKB的生活概念无疑是当下的热点词汇。该户型在「LDKB」的基础上趣味升级为「LDKB“E”」+「LDF“E”」的空间组合方式。

LDKB代表的是客厅、餐厅、厨房、阳台空间一体化设计，LDFE的加持意味着客厅柜、餐边柜、玄关柜的柜体整体化设计。而“E”则代表着延展空间，一个“非标准化空间”，一个只被自己的生活方式定义的空间。

万科·星旅光年建面约108㎡户型图

1.此家配图仅示意4#302升级交付标准平面。

2本家配图面积为建筑面积，且仅示意4#302的面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准．

3.相同户型单位因楼栋楼层、单位等差别，局部结构、墙体分布、层高、面积、门窗、空调机位等可能不同，仅供购房者参考用途，不构成要求内容具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准

4.户型布局中楼栋号为销售编号，交付后楼栋编号、户号以地名办核准编号为准。

5.图示距离均为直线距离单位：mm。

6.本家配图中，部分柜体(阴影标注部分）、室内所有软装包括窗帘、家具、电器等均非交付标准，家配图中虚线区域为公共区域。

常规U型厨房往往是单指厨房功能的操作区，在建面约108㎡户型中，U型厨房除了作为操作功能区外，还兼顾着与玄关和餐厅的“交流圈”，而台面上折叠窗与移门相连的做法，则赋予空间新的解读方式。

一个物品或空间往往不被定义则预示着更多的可能，它可以是厨房操作台，也可以是“吧台”，是一种，也是两种。没有定义，没有边界，打破规则，空间也可以是自由的形状。

“无论网络住民、健身狂人，还是铲屎官、新手爸妈、社交达人，这些越来越‘年轻化’的客群，都能在万科·星旅光年府探索到新体验、新生活和新机遇。”

壹

FIRST

宁波「 万科星旅光年」

1

早C晚A，咖啡和酒的氛围感

MORNING C AND NIGHT A, THE ATMOSPHERE OF

COFFEE ANG WINE

“‘早C晚A’其实不仅是咖啡和酒，作为生活方式和一种精神的探索来说，它是无定义的，无边界的，更像是一种态度。”

——YOU成都

从字面意义上很好理解早C（咖啡coffee）晚A（酒精acohol），而关于这个词语的延伸含义，可以解读为是一种氛围，其中咖啡和酒是氛围的调和剂，让人能休憩放松。

假期时日，在家里，喝着爱人冲的咖啡，品尝着收藏的小酒，在只属于你们的空间里，忘却工作日的疲惫与烦恼，享受着此刻放松的状态和心情。

不管是品尝一杯香醇的咖啡，还是喝点小酒到达微醺状态，这样的一种生活情境，从更广义上的理解，更多的代表着“年轻化”的居住者一种独立自由又专注的生活态度，有着属于自己的腔调和对生活的理解。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

“一张一弛，一松一紧，才是生活该有的样子。白天一杯咖啡提神，晚上一杯小酒放松，这种仪式感背后，其实是认真对待生活的态度。（YOU成都）”

2

brunch，休闲时光的起点

BRUNCH,THE STARTING POINT OF LEISURE TIME

“早午餐，即breakfast（早餐）加上lunch（午餐）的合成词，而早午餐并不是每天都有，通常只有在周日才吃，就餐时间也比平时来得长，通常由上午10时至下午3时，这类餐厅往往突出休闲、温馨的主题，所以老外们常常把它叫做“sundaybrunch”（星期天早午餐）。”

——百度百科

通常意义上的早餐breakfast代表着充实的一天工作开始，而早午餐brunch则是慵懒、休闲、惬意时光的起点。

一周的工作，让身体在周末的时候对放松的急切渴求。在每一个疲惫不知去向的时刻，“睡到自然醒，用创意唤醒味蕾”，给我们来一次周末“派对”。

早午餐也不一定非要到特定的餐厅享用，乐于宅家的人们在家里就能拥有这样的氛围空间。具有开放特质的橱柜、贴心的餐边柜，处于C位的餐桌，再布置上自己忠爱的饰品，借着带有情调的灯光，就能在家享用惬意有情的早午餐。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

“在家也能享受早午餐的氛围感”

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3

KKV，生活新体验

KKV, A NEW LIFE EXPERIENCE

“没有人能够空手从KKV里出来，没有人。”

——经济观察报

KKV是一个定位为新型国潮主打精致生活方式的集合店，注重产品丰富度、性价比、便捷性和空间体验。“让美好生活无边界”，这句被称为KKV的品牌使命，而对于居住来说，美好生活也是居住设计的目的和意义。

如果有一个房子能放得下你的热爱，你一定会毫不犹豫的带着“它们”回家。不管你是佛系养生达人、二次元宅、微醺爱好者、还是家中有萌宠......，你可以根据自己的喜好，和个性化的生活需求，都可以在这个家中被承载。

在星旅光年里，开始你的生活新体验。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

随着在这个家生活时间越来越长，物品越来越多，那么电视背景墙还可以是另一种形式，根据生活需求去匹配不同的方案。

“由自己定义的自由生活方式”

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4

要潮，也要养生

TO TIDE, BUT ALSO TO MAINTAIN HEALTH

“生活不是一直保持紧绷的状态，督促自己去自律与努力工作固然重要，但张弛有度也许才是最好的状态。会玩、会发现生活的有趣才能找到新的增长点，这样状态才会变得更好，也更有向前奔赴的劲头。”

——新华网

持续性熬夜、失眠带来的种种亚健康身体状态，渐渐的影响到了我们的生活，出于对这种现状迫切的改变，人们开始游刃于各式各样的间歇性锻炼。

不必特意出门去健身房，只要在家就能实现锻炼的效果，充分利用碎片化时间，让间歇性锻炼变革为持续性锻炼。找到最舒适的状态，保持更加积极的心态去迎接生活。

1.此家配图仅示意4#302升级交付标准平面。

2本家配图面积为建筑面积，且仅示意4#302的面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准．

3.相同户型单位因楼栋楼层、单位等差别，局部结构、墙体分布、层高、面积、门窗、空调机位等可能不同，仅供购房者参考用途，不构成要求内容具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准

4.户型布局中楼栋号为销售编号，交付后楼栋编号、户号以地名办核准编号为准。

5.图示距离均为直线距离单位：mm。

6.本家配图中，部分柜体(阴影标注部分）、室内所有软装包括窗帘、家具、电器等均非交付标准，家配图中虚线区域为公共区域。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

养生这个词汇，不仅只是表达身体上的一种锻炼，保持心情的愉悦也很重要。闲暇时光，和爱人来在家即兴跳舞，享受两人浪漫时光。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

“健康还是快乐，都要坚持，生命才能更美好”

贰

SECOND

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1

家务，情感升温剂

HOUSEWORK, EMOTIONAL WARMER

“比起婚姻中的巨大灾难，日常的琐碎烦恼更加难以躲避。”

——马尔克斯

在《婚恋家务观报告》显示，“家务活分工”是中国家庭矛盾的第二大根源。对于日常忙于工作的人们来说，偶尔做家务，其实也是一种治愈。而对于经常承担着家务的一个人来说，无疑是一种沉重的负担。洗碗、买菜做饭、清洁房屋、洗衣晾晒等家务琐事，在婚姻里却往往成为矛盾爆发的导火索。

“被看见”与“参与感”，可以理解为是家务事的核心要素。下班后，两人开始准备晚餐，洗菜、择菜、炒菜，刚刚好的距离，不耽误美食制作同时也彼此分享着一天中的经历。用完餐，一人收拾桌面，一人拿着盘子放到洗碗机。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

爸爸清洗晾晒衣物，妈妈带着小孩在体验种菜。当孩子亲自照料的种子由发芽到成熟时，孩子不仅能体验到食物的珍贵还能提高动手能力。一家人一块享受着家务的过程，这也许就是生活最美好的状态。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

“与所爱之人分享家务，收获幸福之感”

2

收纳，满载喜爱不做“断舍离”

StorAGE, FULL OF LOVE, DO NOT "BREAK UP"

“每件不愿意断舍离的物品，背后都藏着一段人生”

——澎湃新闻

当我们看到整洁、美观、高级感的空间时，往往不会及时联想到如果实际生活在其中是一个怎样的状态。众多种类的生活必需品和心头好，慢慢的占据着我们活动的空间。那些不愿被我们舍离的「物件」，都承载着我们对其中某一时刻的惦念。

“对许多人而言，它们早已超出了"物品"的范畴，像是带有温度的生命体，是可以分享愉悦的老友，也是可以宣泄崩溃的窗口。我们宁可不厌其烦地去擦拭，也不愿狠下心跟它们来一场所谓的断舍离......”

那些不被“断舍离”的物品，都有着它的独家记忆。

收纳空间

柜体收纳容量以全屋柜体计算，包含非交付柜体

交付柜体以实际为准

1.此家配图仅示意4#302升级交付标准平面。

2本家配图面积为建筑面积，且仅示意4#302的面积，所标尺寸仅供参考，交房尺寸以合同约定为准．

3.相同户型单位因楼栋楼层、单位等差别，局部结构、墙体分布、层高、面积、门窗、空调机位等可能不同，仅供购房者参考用途，不构成要求内容具体交付标准以房屋买卖合同的约定为准

4.户型布局中楼栋号为销售编号，交付后楼栋编号、户号以地名办核准编号为准。

5.图示距离均为直线距离单位：mm。

6.本家配图中，部分柜体(阴影标注部分）、室内所有软装包括窗帘、家具、电器等均非交付标准，家配图中虚线区域为公共区域。

仅为建面约108平户型美好生活想象之展示，非交付内容

“那些有意义的物品像是带着温度的生命体”

多形态的收纳空间，你的手办、乐高限量款、旅行纪念款、送给爱人的礼物......，记录着你热爱生活的模样。

关于“年轻化”的定义和理解

百变的生活形态

皆存在“星旅光年”的想象里

一种全新体验的生活方式的尝试

是关于生活答案的探寻

新光年星生代，熠熠生辉的生活时刻

与光同行，开启“星旅”之行

遵从内心的选择，成为不一样的“自己”

宁波「 万科星旅光年」

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