男子花323万全款买房，大妈签了购房合同5年不愿过户被强制执行

北京，朝阳。徐先生花325万元全款买下了王大妈的房子，然而在签订了合同以后，王大妈5年都不愿过户房子。徐先生一气之下将王大妈告上法庭，王大妈：就不过户怎么了？

五年前，徐先生想买一套房子，正好此时王大妈将自己家的房子挂了出来。徐先生在看了王大妈家的房子以后，觉得还算比较满意，于是就爽快地交了10万元的定金。

然而在双方准备签订合同的时候，王大妈却两次反悔，要求涨房价。徐先生急于买房，王大妈要涨价他也就同意了，双方最终以王大妈最后提出的价格325万签订了合同。

签好合同以后，徐先生就催促王大妈赶紧走房屋买卖的流程，然而此时王大妈却又再次变卦了。她声称徐先生一直在欺骗她，她现在不愿意把房子卖给她了。

徐先生在多次和王大妈沟通之后，见王大妈还是一副胡搅蛮缠的样子，只能无奈地表示，王大妈如果真的不愿意卖房子也就算了，那就把定金退还给他吧！

然而王大妈却声称徐先生一直在联合卖房公司欺骗她，她不但不会退还这10万的定金，还要徐先生赔偿她80多万元作为对她的补偿。

徐先生听了真是气不打一处来，自己没买到房子也就算了，搭进去10万的定金还要被索赔80多万元，这天底下哪里有这样的道理？

见王大妈既不愿意退钱也不愿意配合过户，徐先生一怒之下将王大妈告上了法庭。一审经过审判以后，认定王大妈的行为属于违约行为。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

王大妈和徐先生签订了房屋买卖合同后，又拒绝将房子过户给徐先生，这样的做法已经属于履行合同不符合约定，王大妈应当要承担继续履行合同义务的责任。

意思就是，王大妈既然拿了徐先生的10万定金后又签了合同，那么就应当按照合同配合徐先生给办理房屋过户的手续，完成这套房屋的买卖。

一审判定王大妈应当要继续根据合同来完成房屋买卖的流程。王大妈又对一审结果不服，提起了二审。结果二审驳回了王大妈的诉求，维持了原判。

徐先生心想，王大妈这次应该会认可审判结果，愿意配合过户房子了。可是他还是想错了，大妈就是大妈，就算是面对二审结果，王大妈还是不愿意搬离房屋。

王大妈这一住就是五年，在这五年时间里，徐先生想过很多办法，可是王大妈简直是油盐不进，王大妈已经被多次通知要进行腾房，但是王大妈纹丝不动，徐先生无奈之下只能申请了强制执行。

《民事诉讼法》第二百三十六条规定，一方当事人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，对方当事人可以向法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

于是，法官上门进行强制执行。然而心理强大的王大妈依然叫嚣着，就不搬租，就住在这儿！她甚至还胡搅蛮缠地表示，徐先生没有交给她一分钱，她凭什么搬走？

法官都要被王大妈给气笑了，徐先生早已经将剩下的房贷全部还完，剩余的房款也交付到了法院，只等王大妈腾房以后就收钱进行过户，是王大妈一直不愿意接受房款。

王大妈又开始找理由，声称都已经过了五年了，房价上涨那么多，徐先生付的这么一点钱怎么够？徐先生应该按照现在的房价补给她才可以。

很多人都说王大妈就是看房价上升了才不愿意过户，人家都已经还完房贷了，实际上房子都已经是徐先生的了，王大妈就是在无理取闹。

在执行过程中，王大妈的朋友范大爷也在现场，他对于法官的态度十分恶劣，并且屡次干扰法官对王大妈进行强制执行。

《民事诉讼法》第一百一十四条规定，诉讼参与人或者其他人以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。

最终，范大爷因为妨碍法官执行公务而被处司法拘留15日。而王大妈还在做最后的挣扎，她一会说自己还要申请复议，一会儿又说要打电话给自己的女儿，总之就是不动弹。

王大妈还以为她一直这样纠缠下去，法官就会拿她没有办法，然而最终王大妈被女法官强制带离房屋，她的日常生活用品也已经一并被打包好。

《民事诉讼法》明确规定，拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据以上法规，王大妈最终因为拒绝履行判决结果，而被拘留15日。如果王大妈在拒绝履行判决的过程中构成犯罪行为，那么还将被追究刑事责任。

俗话说，君子一言驷马难追，既然已经签订好卖房合同，那么就应当根据合同内容来履行，而不能随意毁约，否则将要承担法律责任。

对于王大妈的行为，您怎么看？