如果房价降到3000元平，会产生何种效应？网友：将现“5大优势”

虽然从人均 GDP来看，很多人对房价不满意。据国家统计局5月20日发布的数据，2023年1-5月份，31省的人均可支配收入为17642元，较2022年同期增长12.6%，但与房价的增幅相比依然十分显著。

1、欣喜若狂！现在的年轻人，不用为工作忙碌，可以有更多的时间与精力去照顾自己的家人，整个社会的气氛也变得和谐起来，充满了幸福。

2、现在的年轻人不再为买不起房娶不到老婆的问题发愁，只要努力几年，就能拿到全款买房，人人有房，还不用还贷款，日子过得舒心。

3、能拉动国内需求，省下的房贷资金，可以用于购买生活必需品，家电，家具等等，形成一个良性的内循环。

4、不会再有人炒房，也不会再有人囤房，而是会将更多的钱，投入到实体经济和高科技产业中，从而达到国家富强，人民富裕的目的。

5、生育能力提升，不仅三胎没有问题，四胎、五胎都可以生，根本不用担心房子的问题。

因此，现在的问题是，市场是否只涨不跌？但事实并非如此。

话说回来。

首先，房地产业是一个很特殊的产业，它不仅关系到国家的税收，还关系到很多产业的利益，如果出现“暴跌”，可能会造成“蝴蝶效应”，这是我们无法承受的，就像日本的经济崩溃一样。

其次，根据有关资料，目前全国城市住宅自有率已高达96%，平均每户都有1.5个住宅，而拥有2个及以上住宅的比例则高达40%。如果发生一次“暴跌”的话，大部分人可能不会赞同，谁也不想自己的财富缩水，而且大部分人都是贷款买的，这样的话，谁也不愿意看到一次“暴跌”的情况发生，举个例子，一个人一百万买了一套房，首付款三十万，加上其他的购买费用，他要向银行还近七十万的贷款，最后，当房价“暴跌”的时候，他能承受得住吗？答案不言而喻。

第三，房地产业与金融业密切相关，根据过去国际上各个国家的发展历程，房地产的波动，通常都会引发一场金融风暴，正如经济学家任泽平所言，“房地产的波动往往会引发一场金融风暴”，而在经济圈中，则有一句话，“十有八九与房地产有关”。

换句话说，房地产价格不会出现“暴跌”，而是会呈现“稳中有降”的趋势。住建部副部长王蒙徽在《人民日报》上对未来住房政策的回应中表示，要推动住房市场稳定、健康、良性发展！

我对这件事的看法是，这是一个符合国情和市场规律的政策，既能保障居民的住房需求，又能避免房价过快上涨或下跌，对于促进经济社会发展和社会和谐稳定都有积极意义。