上海
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福州市房地产中介行业协会日前发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，指导意见书称，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。
二手房交易，买方要交契税（房价的1%-3%）、印花税（房价的0.05%）；
卖方要交增值税（不足两年，5%）、个人所得税（非满五唯一）、印花税（房价的0.05%）；
之前，假如一套房子报价1000万卖出，卖家0.5%中介费，买家2.5%中介费，其他上交政府的税费算做50万（5%），最后，卖家得到995万，买家总花费 1000 + 25 + 50 = 1075万，
现在卖家要承担1.5%的税费，那么房子价格肯定要+10万出售，而中介费不变，虽说买家少交了10万中介费，但房价贵了，同时要上交国家的税也多了。
看似郭嘉制定了对买房者优惠的政策，实则自己做了个稳赚不赔的买卖。
有人说，不对！卖房的人不敢加价，只能自认倒霉，替买家出那部分中介费。
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