禁止建房、收回宅基地，建房面临两大问题，农民需注意！

住房是农村居民基本生活的重要保障，只有保障了农村居民的住房权益，改善了农村居民的住房环境，才能有效推动农村农业改革工作的开展，才能够最终实现乡村振兴战略。在当前的农村农业改革中，国家就一直在不断提升农村住房建设质量和品质，并大力推动农村危房改造、抗震房屋改造等工作的开展，从而改善农村居民的住房环境，提升农村居民的基本生活条件。但是随着农村农业改革工作的开展，国家也正在加强对农村住房建设问题的管控，尤其是随着村庄规划改革工作的开展以及合村并镇改革工作的开展，国家正在大力加强农村住房问题的管控，并严格遵循“一户一宅”规定，开展农村宅基地、住房的整治工作，从而推动农村农业改革发展，不过在此过程中，农村居民需要注意两大问题！

1、禁止建房

近些年国家对于农村住房建设的管控已经变得越来越严格，很多农村居民的建房行为都已经遭到了国家的禁止，哪么禁止建房到底是怎么回事呢？是国家不允许农村居民修建住房了吗？2020年新版《土地管理法》出台后，国家正在大力推动“一户一宅”制度，并明确规定“不满足一户一宅”条件将会禁止建房；在2021年的中央一号文件中，国家指出将落实最严格的耕地保护制度，严格控制非农建设占用耕地，深入推进农村乱占耕地建房专项整治行动，规范农村住房建设行为；在2021年国家还将会完成村庄规划改革，逐步推动合村并镇改革工作的开展，国家也将会大力推动农村居民实现统一集中建房，实现集中居住，从而实现农村城镇化发展。

以上问题都是导致“禁止建房”问题存在的主要原因，但是国家并没有严格禁止农村居民修建住房，只不过将会通过建房问题的管控，规范农村居民的住房建设，加强对耕地、宅基地等资源的保护，减少宅基地滥用等问题。在2021年的中央一号文件中，国家就指出“严格规范村庄撤并，不得违背农民意愿、强迫农民上楼”，可见国家并不会禁止农村居民合法修建住房，禁止的是违规违法占用耕地、宅基地等建房行为！

2、宅基地收回

宅基地收回是怎么回事呢？在近些年的宅基地改革中，国家正在逐步推动农村宅基地整治整合，提高农村宅基地使用效率，从而保障农村居民能够实现户有所居，但是近些年很多农村居民都存在违规滥用宅基地、一户多宅等问题，同时随着大量农村居民进城落户，导致很多宅基地资源遭到了闲置浪费，所以国家正在推动农村宅基地收回整治，从而提高农村宅基地使用效率，保障宅基地资源的公平性，让农村居民有宅基地能够实现住房建设！

目前宅基地收回主要是针对农村大量的闲置宅基地、农村违法一户多宅的宅基地、农村居民自愿有偿退出的宅基地以及合村并镇改革过程中选择上楼农村居民的宅基地，这些都是在遵循“一户一宅”原则、“宅基地合理使用”的基础之上开展的，收回宅基地也是依据《土地管理法》、《宅基地管理办法》规定，而不能够盲目的开展宅基地收回，农村居民合法拥有的宅基地并不会收回！

随着乡村振兴战略的开展，农村住房改革工作正在如火如荼的开展，不过当前农村居民在建房过程中，还面临着两大问题，对于这两大问题国家也正在大力进行整治，从而保障农村居民合法的建房权益，保障农村居民能够实现户有所居！

土地问题

土地问题是当前农村居民修建住房面临的最为严峻的问题，现阶段国家正在加强对农村宅基地和耕地的严格管控，同时随着农村宅基地超占、滥用等问题，导致很多农村地区都已经没有宅基地修建住房了，对此国家明确指出将保障农村居民的住房建议，让农村居民实现户有所居，所以对于无地建房的农村居民将会通过土地调整保障其基本的住房权益，不过农村居民也需要在占用耕地、宅基地修建住房时，一定要严格遵循国家的建房审批流程！

财力问题

财力问题也困扰农村居民住房建设的一大难题，现阶段很多农村居民都还徘徊在贫困边缘，经济收入非常低，难以负担住房建设的大量开支。所以对于这一群体，国家将会持续推动农村危房改造，通过危房改造补贴，解决其住房建设困难等问题，从而改善其住房环境！

农民建房有哪些标准？

随着2021年农村农业改革工作的开展，对于农村住房建设，国家也正在大力进行调整，而农村居民在修建住房过程中，需要注意三大标准，第一就是宅基地面积标准，根据《土地管理法》规定，农村居民修建住房，所占用的宅基地不得超过省、直辖市、自治区规定的面积标准；第二就是设计、建设标准，2021年的中央一号文件中，国家就指出将完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量，并且国家也正在开展住房建设标准和规范的试点改革，在试点区域内，农村居民必须要注意这一标准；第三是村庄规划的标准，在2021年国家将会逐步完成村庄规划改革，通过村庄规划改革来推动农村城镇化发展，并提升农村的村容村容，而农村居民在修建住房时，也需要注意这一标准！