有人出价1.5万 要卖掉还是再等等？

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【问】大黄：你好，美丽的房妹子，我在国贸润园有套房子准备要卖，旁边的建发要开盘了，你说早卖好还是迟卖好？价格15000算好价吗？

【答】房妹子：你好！15000算很好的价格了，如果近期有出手打算，可以了。根据最近的行情，新盘入市对周边的二手房来说，未必是好事。

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【问】鑫益佳：房妹子，安置房和安商房，有啥区别？

【答】房妹子：你好！安置房和安商房还是有一定区别的，安商房可以理解为带有商品房性质的安置房，相比于传统安置房，拿证更快，多数时候建成后不久即能拿证，方便交易。而不少安置房至少要建成五年后才能上市交易。同时，部分安商房在品质和物业这块，和传统的安置房简单的物业和一般的品质，能拉开一定差距，达到商品房的标准，这两点是安商房和安置房的主要区别。

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【问】琴：房妹子，珑璟新苑户型图什么样的，定价多少，什么时候完工。

【答】房妹子：你好！珑璟新苑属于安商房，安置女排娘家的住户的，不对外出售的，因此没有定价，有也要等到全盘建成后，二手房挂牌上市后才会出定价。户型图这块目前还不知晓，至于何时完工，目前是没有相关时间表了，还要等。

珑璟新苑安置房

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【问】莉：万能的房妹子，想咨询一下，南星小区什么时候能办证？有消息不？

【答】房妹子：你好！南星小区未满五年，目前也没有办证的消息，具体消息我们还将保持持续关注。

南星小区安置房

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【问】碧海蓝天：房妹子，永鸿国际城怎么样？

【答】房妹子：你好！永鸿国际城在当时算是金峰一带还可以的楼盘了，不过时至今日，房龄已经有一段时间了，而且板块内的新盘供应量大。作为当地的二手房，除了拎包入住这一优势外，其余优势不太大。如果可以选的话，附近的恒大帝景，预算少一些选择励欧玖颂西湖也可以，是实景现房的。

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【问】沈承凯：房妹子，中铁海语印象什么时候交房呀?

【答】房妹子：你好！据了解，中铁海语印象原计划于2023年上半年交房，目前也没有交房的确切的时间表。

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