广西
6月南宁即将推出7宗地块，占地面积709.548亩，计容建面124.28万㎡，起始总价约29.25亿元，分别为青秀区1宗、江南区4宗、兴宁区1宗、良庆区1宗，分别定于6月8日、6月21、6月28日、6月30日拍卖。
据了解，6月出让起始价最高的地块为良庆区那黄大道以东、良玉大道以北的GC2023-034地块，地块用途为商住， 共94.62亩，起始总价约8.99亿元；起始单价950万元/亩；起始楼板价4750元/㎡，将于6月28日挂牌出让。
从区域上来看，6月份新增土地供应最多位于江南区，一共出让4宗地块，共599.118亩，分别于6月21日及6月30日挂牌出让。从供应清单来看，数量可观，热门地块较多，聚集区域中心，GC2023-033、GC2023-035地块，这2宗地块是整个江南区相宜居的板块，周围整体改善氛围很浓，周边配套成熟，周边新房价格9000-11000元/㎡。
位于青秀区伶俐路的GC2023-029地块，共41.256亩，为旅馆用地，建设四星级旅游饭店，起始总价为2888万元，起始单价70万元/亩，起始楼板价420元/㎡，将于6月8日挂牌出让。
位于兴宁区GCGC2023-016地块，共74.554亩，为商住用地，起始价约2.06亿元， 起始单价276万元/亩，起始楼板价1974元/㎡，将于6月21日挂牌出让。
一位内业人士表示，在整体表现低迷之下，行业已经步入“后规模”时代，房企为了冲规模而拿地策略已经显得不合时宜，另一方面，去杠杆大背景下，“促销售、抓回款”，保证现金流仍是企业第一要务，“先活下去才能活得好”。
目前楼市处于低迷状态，双重变化之下，终端市场的变化肉眼可见，企业拿地更加理性谨慎，1-5月份土地市场降温明显。那么，6月南宁土拍市场表现如何，让我们一起拭目以待吧。
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