河北
住房问题一直是中国人关心的话题。国家也出台了一些措施来遏制房价的上涨，效果是相当明显的。所以问题是，如果国内房价降到每平方米4000元，社会会发生什么呢？孙宏斌回答了这个问题。
10年前，中国房地产的平均价格徘徊在每平方米4000元左右，此后价格一直在上涨。在政策的约束下，房价不会太高，但不可能回到十年前的水平。只是在中国人的眼里，如果房价真的跌到这么低的水平，那么幸福指数肯定会大幅上升，社会也会发生变化。
在此之前孙洪斌曾经说过，如果房价跌回4000元/平，会发生这三种现象。
首先，幸福感会增加，尤其是在年轻人中。现在，买房子已经成为许多人的一个大问题。最关键的因素是房价过高。即使贷款买房，人们还要偿还大量的贷款，也会影响生活质量。如果房价真的回落到10年前的水平，对大多数年轻人来说是件好事，结婚率可能会飙升。
二是大型房地产企业无法维持经营，炒房客纷纷被劝退。专家估计，如果国内房价下跌百分之三十，那么百分之八十的房地产业务将会关闭。这并非杞人忧天，仅去年一年就有500家房地产企业倒闭，今年由于疫情的影响，倒闭企业的数量将会更多。其中有些是知名企业，其实前段时间在网上有关恒大超负债的消息，更不用说其他企业了。
最后一个现象是实体经济的崛起，房地产归根结底不是实体经济，经济的推动作用仍然取决于实体经济。当房价下跌时，人们将有更多的闲钱花，这将不可避免地导致消费的升级。越来越多的实体工业将得到振兴和升级，并将有大量的资本注入。
除了预测这三种现象的发生外，孙洪斌还预测了未来房地产的发展趋势。他认为，政府的政策力量不可低估，并将长期保持，是避免房价过高或过低的发展。房价下跌对中国人有好处吗？当然，答案是肯定的。但房价下跌带来的损失是无法避免的。毕竟，房地产现在是国内经济的主要驱动力之一。
综上所述，你认为房价应该回到10年前的水平吗？
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