解决房地产问题,还是要依靠制造业。
可以肯定的是,中国房地产业对中国经济发展十分重要,中国的经济发展取得今天的辉煌成就,房地产业功不可没。毫无疑问的是,中国各地遍布城镇,城市里面到处高楼大厦,繁荣昌盛的景象都是因为房地产业发展的结果。
虽然房地产业给人诟病很多,但是房地产业对于中国经济发展的贡献是实实在在的。未来房地产业依然可以为中国的经济发展推波助澜。
问题是,现在中国房地产业的确陷入了困境,如何让房地产业摆脱困境,如何让房地产业持续健康发展下去?对于中国经济发展十分重要,甚至是十分关键。
到底要怎么样才能让房地产业摆脱困境,持续健康发展下去?的确是一个十分重要的问题。事实上,中国房地产业之所以陷入困境,正是因为房子建的太多而卖不出去的结果。房子之所以卖不出去,原因有两个,一是房地产处于饱和状态,该买的人已经买了,二是房价太高,居民根本就无没有能力购买。
可以肯定的是,中国房地产业陷入困境的两个原因都有。然而,事实上,无论是房地产业处于饱和状态,还是房价太高,其根本原因都是因为居民手里没有钱的结果。
事实上,所谓的饱和只是相对的,只要是居民手里有钱,有能力购买房子的群体扩大,自然不存在饱和问题。
当然,房价过高显然也是相对于居民收入过低而言。
说到底,中国房地产业陷入困境的根本原因就是因为中国居民购买力不足。而中国的居民购买力不足,其根源还是因为中国制造业不够发达,不够先进的原因。
假如中国的制造业足够先进,足够发达,能够遍布工厂,特别是遍布高端工厂,中国居民的购买力肯定不会不足。
事实上,制造业才是一切产业的基础,包括房地产业,只要制造业足够发达,足够先进,其他行业包括服务业,金融业,也包括房地产业,自然会兴旺起来。制造业的兴旺发达,一切产业都会兴旺发达,结果自然是居民的收入增加,居民手里有钱,肯定不会产生房地产危机。
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