2023年楼市“低迷”, 但我还是劝大家别着急卖房, 有4个现实原因

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近两年来，国内房地产市场一直处于低迷状态，这是众所周知的事实。很多人都在猜测未来房价究竟是会涨还是会跌，因为这是当前很多人所关注的重要话题。

如果房价继续下跌，投资者就有可能遭受资产贬值的风险，因此有一些人开始考虑尽快抛售房产，以避免进一步的损失。

2023年楼市“低迷”，但我还是劝大家别着急卖房，有4个现实原因，说明了这种选择的必要性。首先，我们需要了解导致近两年房价下跌的实际原因，才能保持冷静。

第一个原因：房价不太可能大幅度下跌

成功的房地产行业离不开政策调控的支持。对于了解房地产市场的人来说，他们应该已经意识到，房地产开发商不太可能将房价大幅度下调，因为这会对市场造成不良影响。最近，昆山一家房地产开发公司就因下调房价被罚款，这一事件是最好的证明。

因此，我们可以得出结论，在短期内，房价不会迎来大幅度下降，因此，那些急于出售房屋的人最好别盲目买入，因为房价还会继续上涨。

事实上，随着经济的发展和城市人口的增长，对现有住房的需求的也会逐渐增加。另外，政府在保护市场稳定方面的决心也很强烈，他们不会放任房价大幅下跌的情况发生。除此之外，国家政府也积极推进城镇化进程，这给房地产行业带来了更多的发展机遇。所以，未来的房价将会持续上升。

第二是：经济发展和地产经济挂钩绑定

高速的经济发展带动了房地产价格的持续攀升，房地产价格很难与之抗衡。随着国家经济的高速发展，人们的生活水平逐渐提高，但物价也在持续攀升。相较于70年代经济不发达时期，如今一百元的购买力已经大不相同。虽然在经济层面上适度的通货膨胀可以促进经济发展，但通货膨胀所产生的高物价也给人们带来了更大的经济压力。

在这种情况下，大家或许会疑惑：面对物价的不断上涨，房价是否会出现逆势下跌？要回答这个问题，我们需要从时间角度来思考。如果我们把时间线拉长，不难发现，房价的长期趋势是持续上涨的。

这也符合经济发展的规律。因为在经济不断发展的情况下，人们的购买力也在不断提高，同时随着城市化的不断推进，房地产的需求量也在不断增加。这些因素都使得房价的上涨成为必然趋势。

第三个原因：中国大部分家庭的主要资产，是房子

中国家庭最大的资产就是房屋。据统计，一般家庭的财产中，大约70%都投资于房地产，这在他们的财产中占有相当大的比例。而根据中国央行的数据显示，大约有96%的城镇居民已经购买了自己的住房，其中有近40%的家庭拥有两套或两套以上的住房。

这也就意味着，一旦房价骤降，绝大多数民众都有可能从有钱人沦为“穷鬼”，而整个国家的资产都有可能被瞬间蒸发掉。因此，政府部门严格规定房地产市场，为保障国家和居民的财富不受损失，通常都会采取适当的措施，如对房地产市场进行调控等。

另外，除了房子以外，股票、基金等其他投资渠道也需广泛推广，规范市场，减小居民财富在一种投资渠道上的过度集中，这对于保障居民的投资安全，也是非常必要的。

第四个原因：房价的剧烈波动带来的不利影响

事实上，严重的地产泡沫曾在日本这个国家肆虐了整整七年之久，从1983年一直持续到1990年。这场泡沫严重地冲击了日本的经济，导致这个国家的经济长期处于低迷状态，直到今天也未能完全恢复。

由于历史的教训，我国早在多年前就提出了“房住不炒”的口号，这样才能让整个房地产市场平稳发展，避免价格上涨和下跌太多。这也是最为英明的决定，也是最好的保障。

鉴于房地产对国家经济的重要作用，为了防止经济下滑，维持经济稳定发展，保障人民的财产安全，政府在过去很长一段时间内，都在大力投资，并采取各种措施，来抑制房价的不稳定，从而使房地产市场呈现出一种稳定发展的态势。

结语

综上所述，虽然当前楼市的趋势看起来不太景气，但是因为我国政府的政策决策和多次有效的干预，整个房地产市场相对较为稳定。因此，在这个阶段，我们完全可以耐心等待整个经济的恢复，而不必匆忙出售房产，以防止亏损。我们应该相信，房产投资仍然是一个可靠的长期投资。

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