广西
在整个房地产市场跌宕下，5月南宁土地市场无集中供地交易，土地市场进入深度低迷，土地供应周期性低位，成交端量跌，无溢价。本月原本推出3宗地块，其中有2幅均故延期至7月14日再出让，仅成功出让1幅20亩体育用地。
目前，在众多优惠政策促使下，南宁楼市成交量并没有出现回暖的迹象，同样土地市场依然显得尤为冷清，大部分房企拿地热情不高。作为楼市的“风向标”，土地市场的动向牵动着楼市未来发展的每一根神经。
6月南宁拟出让7幅地块，其中有2幅住宅用地，4幅商住地块，1幅建设为四星级旅游饭店。
有意思的是，近几年最热的五象新区推出的地块，都经历流拍。有业内人士表示，尽管土地流拍现象依然存在，也是当前市场环境下，各大开发商谨慎拿地的一个缩影。
从2023年1月-5月，南宁土地市场走势来看，上半年土地市场并没有起色，整体市场依然难掩疲惫。从去年开始，土地流标、延拍、底价出让等现象十分普遍。
从整体来看，今年上半年南宁土地市场进入了急速下行期。主要来自品牌房企的购买力极度萎缩。尤其是在目前房地产市场不好的情况下，现金流持续偏紧，销售端溢价空间较小，拿地更为谨慎，特别是位置较好的优质地块，更是慎之又慎。
在金融环境逐渐趋紧的背景下，房企的资金压力将逐渐加剧，特别是民营房企难有机会参与到土拍市场中，土地市场情绪改善仍需较长的过程。
业内人士分析称，南宁可供开发优质土地资源相对稀缺，土地市场面临艰难的局面，去年开始南宁住宅用地交易冷清，今年恐难有改观。
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