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拟建10栋高层住宅,昆明这个高端改善项目新地块过规!

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5月26日,昆明市自然资源和规划局发布“滇池宜城(西南海)J2011-027-17号(Q)地块项目”批前公示,广福路旁拟建10栋住宅以及1栋配套建筑,占地面积约66.42亩。

地块区位图

滇池宜城(西南海)J2011-027-17号(Q)地块位于度假区海埂片区,东临广福路,西邻南绕城高速,南邻长城花苑小区,北邻前卫西路,公园1903商业和爱琴海购物中心均在周边。

项目总占地面积约66.42亩,拟建10栋高层住宅以及1栋配套建筑。根据规划,项目地上建筑面积191769.20平方米,地下建筑面积65478.79平方米,容积率4.32,建筑密度19.98%,绿地率40.01%。

项目效果图

据悉,西南海位于广福路、前卫西路、海埂路之间,地处滇池旅游度假区,原本由仁泽地产开发。2011年和2013年仁泽地产先后共斥资47.96亿元拿下了滇池度假区共1032亩土地,随后便开始了西南海的开发。后因仁泽地产资金断裂,西南海自2015年开始就陷入停工局面。

项目效果图

2020年,仁泽地产的破产重整有了进一步推进,中国东方资产投放的45亿元重整资金启动债权清偿和西南海的复工续建。按照重整计划,中国东方资产在控股仁泽地产后,将通过在建工程转让模式,将西南海未开发的地块以转让至龙湖地产名下,由龙湖负责开发。

龙湖接手A、B、P、Q、R五个未开发地块后,对其原商业地块P、Q、R调规为二类住宅用地。

5个地块作为龙湖山海原著项目开发用地,于2021年首开,有洋房、高层、别墅产品在售,定位高端给改善住宅,推盘节奏为B、R、P、A、Q地块,此次过规的滇池宜城(西南海)J2011-027-17号(Q)地块属于龙湖山海原著项目最后一个推盘地块。目前,Q地块产品户型、开盘时间、价格等信息暂未公开。

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来源:都市时报

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