过不了10年,就开始就行洋房,别墅肯定买不起,6层洋房还是可以的,以后的洋房是趋势,高层基本就无人接手,所以以后适当时间出手。
洋房肯定比这个贵很多吧,到时候真的没钱买了,感觉一辈子就在折腾房子,割了一茬又一茬。
到时候你的高层会贬值,然后又很多多层的出来。然后没钱继续买的人就留在高层贫民窟里面,有钱的就去置换多层和小洋房
有网友说:五十年也成不了危房啊,真成了危房就加固改造,再不行就拆除,哪怕真到了年限变危房给你拆了也给补钱和房子,纽约旧金山那边造得早的高楼,反正100多年用着都没啥问题,这玩意儿只要结构没事就一直用呗(毕竟古建筑保存下来的也不少)
大城市房价高没问题,小城市高层也就三四千一平用不上五十年,只要电梯该换了,问题就暴露了。比如我们当地的六层总高老破小,我家有个五楼,五十几平,卖十万块钱都没人买,加装电梯更不切合实际,十万都不到的房子,我怎么可能接受几万块的加装电梯费用。
高层最可怕的是,我9层18户可以建18层去赚钱,高层已经30了,后面就只能建60层去卖才有可能赚钱,那现在已经60层了,难道还能建120层?
我朋友现在在一个20年的小区做物业,每天不是这里漏就是那里破的。停水漏水爆管,每个月总得来一回。望着那70年的产权,看着这些房子还有50年要过,我就感觉以后全是工业垃圾。
高层多年以后会空置很多。投资商拆高楼再盖的话没有利润可赚。吃力不讨好。可能多年以后的趋势是在周边建新城区。高楼以后没人愿意拆,也没人愿意住。你想啊,有人接受拆的话,得安置多少拆迁户啊。大家觉得有道理吗?
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