泸州买房|城西新城120亩新盘取证 小高层136套102㎡起

近日，三溪·城林西岸再度取证推新，推出小高层房源136套，建面102.77㎡-139.16㎡。

本次取证楼栋为项目11#、12#楼，两栋住宅均为17层小高层，独栋独单元，每层可容纳4户，每栋规划户数68户，预售总面积17571.98㎡。

▲三溪·城林西岸鸟瞰图

该项目由泸州三溪承峰置业有限公司开发打造，属三溪地产旗下。据了解，近年来三溪地产在泸州先后打造有三溪·酒城中心、酒城中心·上筑、三溪·江湾城、三溪·公园1号等多个项目。部分项目或已陆续交付、成型，部分项目正在建在售。

此外，三溪地产还拍有多宗商住用地暂未开发。

规划显示，三溪·城林西岸位于江阳区城西新城云峰路西侧，周边还建有柏木溪路、西站路、石塔路等多条市政道路。

▲三溪·城林西岸概念图

与项目毗邻的敏捷·紫云府、酒城中心1期、世茂·璀璨里程已汇聚起丰富的人气。森腾·峰景东苑作为新开盘项目，也已推出大量9-10层洋房房源和1-2层商业房源。

据了解，三溪·城林西岸占地120亩，建筑面积月21.96万㎡，容积率2.0，绿地率35.02%，由12栋高层住宅、9栋多层住宅、配套商业组成，规划户数1344户，设有1401个机动车位。

从区位条件分析，项目地处城西新城，区域具备强劲的发展势头，融合居住、教育、生态、医疗、商业等生活刚需配套。

▲柏木溪公园鸟瞰图

与项目仅有一街之隔占地1800亩的柏木溪公园近期计划启动一期500亩工程建设，预估金额约1.73亿元。将配建游步道、休闲木栈、节点广场、儿童户外游乐场、室外运动场、音乐广场、空中索桥、人行景观桥等，形成一个集海绵城市、生态科普、自然亲水、林荫休闲、历史文化等多项内容为一体的综合性公园。

同时，城西新城界面内皇伞水库公园和连江公园也正在规划打造当中。

教育资源的覆盖，让城西新城拥有了极大程度的文化教育竞争力。

目前，春华路幼儿园、云峰路幼儿园、泸州高中附属学校、泸州高中城西校区已经投入使用，聚集起各个年龄段适龄生源。

▲江阳职业高级中学校城西校区平面图

规划建设中的梓橦路小学大岩山校区、沱江新城小学、沱江新城中学、江阳职业高级中学校城西校区也将增添其教育实力（具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）。

其中，江阳职业高级中学校城西校区西临华美路，北邻新田湾路，用地面积44730㎡，合67.095亩，设计有教学区建筑、综合实验楼建筑、食堂建筑、风雨操场建筑、综合楼建筑、宿舍建筑等，规划打造60个班级。

▲西南医科大学附属口腔医院新院实景图

而西南医科大学附属口腔医院新院的建设投用，更是在西南医科大学附属医院康健城院区的医疗基础上，增添特色诊疗服务能力，为区域居民带了医疗便利。