炸锅！为争做一小区“管家”，竞聘物业477万无偿整改小区！！

这个周末又炸锅啦！有业主向业主吹牛会爆料：他们小区来参加物业选聘的物业公司，最高豪抛477万元来整改他们小区，只为成为他们小区的管家！

这个小区就是北大资源博雅二期！

我们业主吹牛会从今年4月份开始关注北大资源博雅二期物业选聘（详见业主吹牛会《北大资源博雅二期重新选聘物业服务企业方案》、《》）；同时也爆料了，北大资源博雅二期物业选聘暗流涌动！（详见：业主吹牛会《北大资源博雅的“高启强”，比电视剧《狂飙》更加疯狂！》）

而今，北大资源博雅二期物业选聘也随之进入高潮——报名的5家外围物业纷纷要投入巨资无偿改造小区。

其中，成都万科物业服务有限公司以无偿投入477.33万元高居榜首。

重庆新东原物业管理有限公司350万元排在第2名。

金科智慧服务集团股份有限公司、中化金茂物业管理（北京）有限公司以320万元排第3名。

润楹物业服务（成都）有限公司也要计划无偿投入280万元！

现在要当别人的管家，首先管家得自己先投钱，这样才能有机会做管家！那必然这个管家得有相应的利润支撑！

根据网络公开资料显示，北大资源博雅二期位于重庆市渝北照母山，共计房屋1903户。光环购物中心、金科中心、重庆轨道交通5号线、15号线（正在修建）站近在咫尺。小区三号门出口为凯斯幼儿园，五号门出口为博雅小学，对口初中为七龙珠之一的西师附中，紧邻重庆第一双语学校、重庆耀中国际学校、重庆财政学校。

于是，这篇文档最后说：

如果再匹配头部优质物业企业服务加持的话，整个小区将如虎添翼，房价腾飞指日可待，要下手投资的朋友赶紧下叉哟，该小区如果更换优秀物业成功的话，房价随便上涨几千不是梦！大家一起来看看各大物业的投入整改情况吧。

是的，好物业必然会带来小区的增值、保值！

另一个方面，物业无偿掏钱也不是好好先生不求回报的投入。

1914户，我们以物业费每平米5元核算，按每户80平米核算，只收取80%物业收取率。

1914户*80平米/户*每平米5元*80%*12个月=734.976万元

这里考考大家：您觉得物业公司多久能收回成本呢？欢迎留言告诉我们！

但话说回来，作为业主缴纳物业费必然要求得到对应的回报！

那么，北大资源博雅二期物业选聘究竟花落哪家？业主吹牛会将持续关注！！

作者：徐东工作室

图文素材来源：北大资源博雅二期业主投稿

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