当芙蓉天街点亮城东，一个龙湖链接一座星城

5月20日，龙湖在长沙的第二座天街——龙湖长沙芙蓉天街正式开业运营。汇集超200家优质品牌，整体出租率达99%，品牌同步开业率达98%。开业两日，龙湖长沙芙蓉天街总客流达33.5万人，总销售额达2362万元。

一座天街繁华一座城。龙湖深耕长沙10载，继洋湖之后，与城共进的龙湖，再次用天街这一IP重塑了长沙浏阳河东板块的商业格局，极大拓宽和完善了芙蓉的商业服务能力，为城东居民开启精致消费主场的新时代。

一座天街繁华一个新时代 城东商业格局重塑

作为网红城市，长沙的潮流商业众多，但从城市版图上看，浏阳河东岸虽然发展起步早，却缺乏一个满足当下人们生活需求的精致消费场，更缺少一个引领区域高品质生活方式的体验场所。

面对后疫情时代下的特殊市场环境，以及长沙商业趋于饱和的行业现状，如何突破时间和空间的壁垒，跨越商业同质化难题，为浏阳河东岸打造一个有影响力的商业中心，并不是易事。

龙湖做到了。长沙芙蓉天街里的奥飞欢乐嘉年华，成为了孩子的乐园，欢笑嬉戏声不断；博纳影城候映厅，坐着一对对手捧爆米花桶的男女；以及在麓湘小镇、味上、筑尔顿、绿草地、大碗先生、夏日玛莉、嘟嘟泰国小馆等花样餐饮店铺前，络绎不绝的人流。可以看到，湖南农业大学的青年们就此有了新的社交聚点，城东的老芙蓉们也体会到了那份曾独属于城西的商业繁华。

截至2022年末，龙湖商业已进入全国32座城市，在手商业项目139个，累计开业运营商场76座，在2022年商场营业额为423亿元；全年平均日客流200万人次。在芙蓉城东，龙湖将20余年的经验积累，沉淀的超6000家合作商户，以及超400家战略合作品牌商户等等资源，进行合理整合，打造了一个新的城市商业样本。

近些年在深度参与城市空间服务上，龙湖陆续输出了诸多城市商业活力焕新的成功案例。

2012年12月重庆大坪区的时代天街A、B两馆的开幕，将一个封闭的区域变成 24 小时、365 天开放的商圈新地标。多个业态商馆的打造，彻底终结当地缺乏休闲娱乐购物地的历史；2014年长楹天街项目入驻北京常营，适逢北京向东发展与地铁轨交延伸，成就区域核心商圈的长楹天街带动常营从“东五环边上的睡城”转变为辐射朝阳、通州两大新老城区的枢纽“新城”。

而此次在长沙，于2017年就布局浏阳河东岸的龙湖，凭借着对区域特色的充分了解以及其自身的强大商业基因，让天街亮相即闪耀浏阳河东岸，改写了城东居民的生活剧本。

龙湖商业正是瞄准了浏阳河东岸缺乏年轻、潮流消费主场的痛点，发挥其在商业运营上的优势，与长沙地方区域的特色相结合，将长沙芙蓉天街打造成了一个主张“肆意人生态度”的活力场，面向敢于尝鲜、乐于探索的客群，打造长沙城东家庭欢聚新主场，进而推动区域商业的多维升级，焕发浏阳河东岸的时尚潮流，为城市提供全新的消费体验，为城东居民带来全新的消费体验与生活方式。

10载时光沉淀 龙湖多航道业务与城共进

事实上，对于长沙来说，这已经不是龙湖第一次为这座城市的高质量发展赋能了。深耕一片土地，最大的困难不是决心，而是坚持。

深耕长沙10年，龙湖在长沙从单一的开发业务，到开发、运营、服务三大业务板块，坚持善待的底色，持续构建人与空间更多的链接，实现与城市共进。

在开发板块，龙湖在长沙用至善品质与城共生，敬献高品质空间。

从2013年首入长沙金星北，到陆续落子滨江、浏阳河东、洋湖、省府、谷山板块等区域，开发了龙湖春江郦城、龙湖天宸原著、龙湖璟翠中心、龙湖春江天曜、龙湖舜山府等22个地产项目，坚守长期主义，以产品彰显实力，全力参与长沙高质量发展的新城市建设。目前龙湖在长沙已交付14个项目，交付率100%，完成了超3万多套品质住宅的交付，覆盖近9万名业主，成为了长沙人口口相传的“交付优等生”。

2022年，长沙楼市改善人居大热，龙湖舜山府、龙湖天璞、龙湖春江天曜二期顺势而生。今年，龙湖于雨花区府，匠造城央精奢作品——龙湖•青云阙，定位顶级奢宅，再次在楼市上引发龙湖热度，持续刷新长沙人居品质新标杆。

在运营板块，龙湖用至善体验与城共进，激发繁华与兴盛的城市活力。

2021年5月，龙湖在长沙的第一座天街——龙湖长沙洋湖天街开业。开业两年，伴随持续的空间升级与品牌焕新，如今的洋湖天街已成为了长沙新的商业地标。

2023年5月，龙湖的第二座天街——龙湖长沙芙蓉天街开业，以10.5万方的体量辐射周边60万居民，改变城东的商业格局。另外龙湖在长沙月亮岛、省府、开福板块的三座天街也正在紧张筹备中。而在这些板块内，也已入住不少“龙民”，龙湖天街的布局将持续为更多家庭营造城市新奇遇。

长租公寓领域，以高品质租赁住房品牌——冠寓，赋能城市人才安居。至今龙湖冠寓在长沙已获取11个项目，为近4万名新进入长沙的青年人才提供温暖居所。 据悉，在2023年，龙湖也将延续过往品质，以更多新门店的开业，继续站稳长沙长租公寓龙头地位。

在服务板块，龙湖在长沙用至善智慧赋能物业服务，创造有温度、更智慧的城市新未来。

10年来，龙湖智创生活持续以“满意+惊喜”的服务基因，让城市的幸福溢满社区空间。2023年，龙湖智创生活继续不断发现和探索服务空间协同效应与用户需求，管理业态继续多元化，布局住宅、街区、商业、学校、城市服务、产业园等业态。

此外，龙湖还积极参与长沙提质建设，通过“万年青计划”的适老化改造，助力老旧小区生活品质提升及城市更新。

与普通房企相比，龙湖的肩上是一座城的运营。用10载的光阴，在长沙一片片土地上，勾勒着关于它们未来的样子。在“一个龙湖”生态体系下，构建全维高配生活圈，实现企业成长与城市发展的双赢，铸就龙湖式品质生活。

今年4月，龙湖再次挥笔8.45亿元加仓长沙省府板块，继龙湖春江悦茗、龙湖春江天曜后，将为省府带来全新迭代的高端改善产品。下一个10年已经开启，在长沙，属于龙湖的故事未完待续。新的故事里，期待龙湖与长沙碰撞出更多火花。

来源：龙湖、网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络，若有问题请与我们反映。