身负1.9万亿债务都没有被压垮的许家印，却败在50亿元“战投”上

自中国房地产改革政策实施以来，房地产行业已成为中国发展最快的行业，不仅行业内涌现出各种知名企业和行业龙头。

此外，许家印先生等涉足房地产行业的家族也跻身首富行列。

当时，徐老板正处于无限繁荣的阶段，他打败了马云、王健林等人，成为中国财富之巅。可转眼之间，许家的情况就发生了翻天覆地的变化。

这位前中国首富不仅负债累累，还被挂上执行死刑名单。

但有意思的是，让他落到这种地步的，是50亿的战略投资，而不是他曾经背负的1.9万亿的巨额债务。

房地产行业繁荣了30年，但也无法改变其逐渐衰落的趋势。房地产是人们生活中不可或缺的一部分。

是受各种国家政策控制的，好像价格涨得太高了，就会影响整个国家的发展。

房地产开发趋势开始发生变化。而且，多年来房地产市场变化的不断影响和教育，让越来越多的人对房地产保持着理性的看法和态度。买房子的问题。

瘟疫的出现，犹如压在房地产行业的最后一根稻草。疫情期间，不少人失去了经济来源，被迫推迟或取消购房计划。

而那些想通过房地产投资赚钱的人也放弃了这个想法。没有人买房子，也没有房地产经纪人可以提供帮助。

在这些年国内房地产市场的发展过程中，包括许家印先生的恒宅在内的大部分房地产市场都走上了高杠杆、高负债的道路，为这种模式受到影响奠定了基础受环境影响。

当各家房企传出暴雷消息后，恒大也难免随之爆发恒大债务危机。恒大一度欠下高达1.9万亿的债务，人们为许建银捏了一把汗。

恒大在整个发展过程中一直保持着较高的负债率，但只是在过去几年的房地产繁荣时期。

恒大并不认为这种高负债率是危险的，尽管它的负债率已经达到了727.73%。

错误的是许家印当时没有危险感。我不知道是我什么都没想，还是我无法解决我的债务问题，所以我只能成长。

但随后恒大表面上的发展掩盖不了其背负巨额债务的事实，而恒大的周期性预售制度又遇到了银行改变政策的契机。

成为点燃资金链的大火，银行停止接受贷款，资金链无法修复。

不过，当时的许家印似乎并不在意这种情况，甚至当着公众和恒大的面，也表示有信心退钱。

就在很多人选择坚信许家印的时候，恒大丑闻爆发，许家印被列为执行人，执行金额近60亿。

要知道，目前执行量60亿，跟永贷欠下的1.9万亿，根本不是一个档次的。他还提出了一个奇怪的事实：徐家印被处决，但目前的情况并不是恒大欠下的巨额资金。

可这六十亿的钱是从哪里来的，他是怎么把徐总逼到这种地步的？

当时，许家印想改变自己的投资方式。一路上，一位投资人给了他希望。您必须退还投资金额并进行赔偿。

当时，名声在外的恒大根本没有把这笔“小钱”放在眼里。而恒大一直推出分红制度，这也是投资者信任并积极投资恒大的原因之一。

本次战略投资完善了恒大的管理体系。恒大在此承诺，这些投资者如能进入A股市场，将获得丰厚的收益。

不过，虽然最终结果令人失望，但恒大仍需兑现承诺，返还逾1300亿元，并需向这些投资者支付逾100亿元的分红。

当时，恒大本可以选择将资金全部退回，但许家印先生却选择将这些资金用于其他投资领域。

转眼七年过去了，恒大依然坚守着刚成立时的分红制度。

直到恒大和许家印打官司之后，大家才知道，这颗矿已经埋了很久。

许家印能不能化解这场危机还不好说。所有人都在等着曾经的首富徐总重新站起来。

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