上海杨浦滨江首次向市场公布重点推介地块，19幅地块总用地面积约39万平米

界面新闻记者 | 黄景源

5月26日，2023杨浦滨江全球推介大会在杨浦滨江秀带广场举行，以“在杨浦，创未来”为主题向全球发出邀约。

推介大会现场，17家企业与杨浦签约，其中包括铁狮门、瑞安、吉宝置业、华为、中交地产、中节能、美团、哔哩哔哩、星空华文、橙狮体育、沃弟、阳狮、纬景、耐克、上海科创、戴德梁行、世界技能博物馆等。

值得注意的是，会上，杨浦滨江首次向市场公布重点推介地块，包括八埭头、大桥东两大核心功能区及大桥西片区3大板块，共涉及19幅地块，总用地面积约39万平方米，规划地上总建筑面积约139万平方米。

其中，八埭头位于外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”功能核心区，是杨浦滨江门户，被纳入上海2035总规中确定的中央活动区范围。该片区将集中承载全球城市核心功能，重点构建具有市级引领力的高能级商业商务集聚区。

大桥西片区位于杨浦滨江内环内，现状交通及配套成熟，该片区适合总部类企业自用办公；大桥东片区距离规划轨交24号线临青路站点小于200米，将重点依托轨交站点，形成以320米地标建筑为核心的高层建筑组群，聚集高能级复合功能。

杨浦区委常委、副区长徐建华介绍称，杨浦滨江南段在建的商办项目主要有中交、抖音、中节能、杨浦滨江创智中心、美团、哔哩哔哩等。上述项目将在2026年基本建成并投用，预计将释放270万平方米商办体量。

界面新闻现场获悉，抖音集团上海滨江中心将建设具有全球影响力的互联网在线新经济研发创新中心，项目可租赁面积0.9万平米，未来抖音将通过构建生态伙伴机制共同融入全球产业核心供应链。

中交集团上海总部基地将打造5A超甲写字楼、滨江城市会客厅，具有天幕峰层270度景观视野，未来将引入包括中交集团下属企业在内的大基建、在线新经济等产业。

美团上海科技中心可租赁面积11.25万平米，项目将发挥美团在互联网本地生活、电商零售、无接触配送、移动出行、社区团购、大数据、AI技术研发等领域的龙头优势，在杨浦滨江地区注入一批在线新经济产业。

哔哩哔哩新世代产业园可租售面积合计27.4万平，未来计划引入优质创作者和产业生态合作的上下游企业。

近年来，杨浦发挥创新资源集聚、科技型企业众多的优势，将在线新经济作为集群建设核心，全力打造长阳秀带在线新经济生态园、大创智数字创新实践区、环同济知识经济圈这“一带、一区、一圈”产业地标。

目前，区域双创指数近8年年均增长率保持两位数，主要创新类指标均位列上海市前列，累计培育“专精特新”小巨人企业258家、高新技术企业超过1200家，总量居上海中心城区第一，每万人发明专利拥有量120件，研发投入强度超5%，吸引汇聚了一批具备科创能力、开发能力、投资能力的优质项目和企业。

为促进在线新经济产业集聚发展，杨浦区也出台系列支持政策。其中，对于新引进和培育的在线新经济龙头企业总部，杨浦区给予最高1500万元支持。

“预计到2025年，杨浦将集聚30家以上在线新经济头部企业，3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。”杨浦区委常委、常务副区长尼冰说。

据悉，此次活动是杨浦滨江面向全球推介、谋求合作的第一站，后续杨浦区还将陆续走出国门开展系列推介活动。