上海“象屿同进·虹桥嘉悦府
项目售楼处:400 966 5004
有一种热销叫“象屿同进·虹桥嘉悦府”。首日开盘,便创就记录,超千人到访,当日狂销200组,首日去化超8成,一时引得市场为之惊叹。目前项目已累计劲销16亿,傲领南翔。
最新消息
11号线沿线,南翔板块
象屿同进·虹桥嘉悦府二期
建面约87/105㎡3房高层&约120-145㎡叠加
精装交付中央空调、地暖,新风三大件齐备
超约1500㎡恒温泳池会所
高层仅5.5万/㎡起,总价约460万起
将于今日开启认购
二期推售楼栋示意图
具体认购信息如下:
●认购时间:2023年5月18日-2023年5月22日
●认购金:50万
●入围比:1.8:1
●社保系数:0.11
●开盘时间:5月31日
项目信息
上海四批次,500级的新房众多,从嘉定新城到虹桥,从南翔到吴泾均有新房可供选择。但这也让不少人感到纠结,应该怎么选?小编认为,南翔的象屿同进·虹桥嘉悦府,或许是更好的选择。
项目将推出282套房源,户型为约87㎡3房1卫,约99/105㎡3房2卫以及约120-145㎡叠加,高层仅5.5万/㎡起,总价约460万起!买房正当时,并且精装高层总价非常惊喜!
另外,如果从地段出发,南翔是距离市区更近的存在。据了解,在二批次土拍中,南翔的联动价可能马上要6.5万/㎡了,未来还想买南翔,或许门槛直接将跳到600万级!除外,它就是当下500万级品质感更强的项目!
地块位于嘉定区南翔云翔板块,距离11号线陈翔公路站直线约1.5公里,东至鹤槎路-北张泾,西至基地边界-惠亚路,南至牛桥泾-基地边界,北至嘉好路。
项目双河流环伺左右,这种临水、亲近自然的生活方式,是现代人所向往的,都说居住方式无价!能更好调节上海快节奏甚至996的生活状态。
高标准精装交付,连叠加都是装修的!
项目据悉“三件套”齐备:大金(或同等品牌)中央空调、大金(或同等品牌)地暖、知名品牌新风,一看就舍得在装修上花成本,这才是品质生活的保障。
除了高标准装修交付之外,项目还是一个超低能耗住区!
项目通过调整窗墙比例,提升采光效果;利用绿色环保材料,提升围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗,实现节能创新。
一进:礼序门户,曲水迎宾;二进:高端会所,圈层往来;三进:归家轴线,对景礼序;四进:主体巷道,墅区归家仪式;五进:品质入户,极致归家体验。
是否具有会所,是一个楼盘能否被定性为高端住宅的关键,因为这既是社区配套,更是业主身份感的象征。
在南翔,除了二手标杆华润中央公园外鲜有高配会所的楼盘。
而象屿同进·虹桥嘉悦府,内设建面约1500m²高端会所,配备恒温泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能,集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体,于业主而言,既有面子又有里子。
如此高标准的项目,不仅有品质上的惊喜,价格同样令人心动。
南翔当下新盘起步面积不是95㎡洋房就是105㎡高层,门槛约550万级。而项目有南翔臻稀的87㎡3房,预计460万起步,给予刚需小伙伴能以更适宜价格入手高阶产品的机会!
460万级放在以往只能选五个新城,如今却能占位更近市区、更宜居还有“北虹桥”头衔加持的南翔,还看什么五个新城?
建面约87㎡3房1卫
U型厨房在这个面积段颇为少见,增加了操作面。次卧一步跨入1.5开间的阳台,非常实用,晒衣服的同时还能享受志趣空间。
上海“象屿同进·虹桥嘉悦府
重要的是横厅连通的不仅是生活的空间,更延展了幸福的尺度。小孩子玩耍成长,妈妈跑步、瑜伽,爸爸的ps5,都有了施展空间。
建面约99㎡3房2卫(B1户型)
除了高层,项目还有南翔稀缺叠墅。
环顾南翔的别墅产品,主要集中在金地片区,大部分已有15年房龄了而且面积大起价高。
那不妨看一下项目的叠墅,用更适宜的总价一步到位,附上叠墅户型图:
建面约145㎡下叠:
上海“象屿同进·虹桥嘉悦府
板块信息
项目所在的南翔,在最新嘉定“十四五”规划中,已被纳入北虹桥综合商务区。
就拿虹桥嘉悦府来说,行驶到虹桥万科中心,中途仅4个红绿灯,通勤高效。
两者发展一体化,其实又相辅相成。
当然,细究南翔与大虹桥其它地方,并非一碗水端平。相比还在大规模开发的徐泾、华漕,南翔的现状遥遥领先!
南翔已成为上海外环附近被高度认可的中产社区。
板块内有整齐划一的品质住宅集群,这些住宅大多由华润、中海、中建、金地等品牌开发商打造。
已经成型的留云湖、银翔湖片区目前居住着大量来自市区和大虹桥的中产客群。
要知道,城市建设或易打造,但整体环境调性以及中产圈层认知的形成需要时日。南翔在中产圈层认可度上比大虹桥其它区域领先一大步。
岂止界面和环境,南翔商业体量与能级也领先大虹桥、外环其它板块一大截。意味着当下居住更便捷也更有格调。
南翔云集了中冶祥腾广场、太茂、家乐福、印象城Mega、五彩城等商业体。纯商业体量高达约50万方,市区绝大多数板块都没有如此密集的商配。
而虹桥嘉悦府直线距离印象城Mega仅约1.5公里
值得一提,虹桥嘉悦府南侧约800米处在建上海第五家山姆会员商店,预计今年10月投入运营。生活半径内坐拥印象城+山姆会员店,虹桥嘉悦府品质生活的场景已在眼前交通上,南翔也不止嘉闵高架,更有11号线、沪嘉高速和嘉闵线(在建)。其中11号线、沪嘉高速串联市区,嘉闵线联动大虹桥,南翔紧抓上海发展的两大引擎。
11号线陈翔公路站,可直达徐家汇、前滩,并与3/4/13/14/15多条线路换乘。
嘉闵线(在建),1站换乘14号线,2站换乘13号线,4站到达虹桥站。
22号线(规划),据最新上海轨道交通示意图显示,22号线自南翔连接吴淞邮轮港。此外,教育层面,项目所在的云翔片区,上海世外教育附属嘉定云翔小学(在建中)、上海世外教育附属嘉定云翔中学(在建中),惠亚路中学等多所知名全龄教育,让孩子轻松接轨世界。区域内更预留约16块教育用地,未来教育资源丰盛。
如今的象屿同进虹桥嘉悦府,左手抓品质,打造区域罕见的恒温泳池会所;右手近印象城,项目是目前南翔新房中离印象城更近的。
最后值得一提,日前《嘉定区南翔镇国土空间总体规划(2022-2035)(含近期重点公共基础设施专项规划)》获批。
核心要义就是围绕城市、产业、生态,打造小而优美的板块。南翔将在宜居、宜业的道路上继续前进,板块价值将进一步精进。
如此南翔下的品质封面之作,值得。
上海“象屿同进·虹桥嘉悦府
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