920套安居房，5站到龙岗中心，地铁学校商业都有，下个月配售

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项目概述

龙栖华府在龙岗区横坪公路79号，北部挨着南坪快速，南部挨着16号线（在建）的阿波罗站：

龙栖华府项目规划保障房一共3600套，其中69平米户型，2520户，占总量比例70%，89平米户型，1080户，占总量比例30%；

住建局公布的下个月安居房供应计划，龙栖华府这次计划6月供应920套安居房，大概率是可以申请完全产权的，剩下的房源推测会在明年供应，但是是否还是安居房就不能确定，毕竟工改保的项目，是否签订了土地出让合同目前没有查到；

▲这次供应项目预计为红圈内这两栋，图片来源网络，侵权删除

据推测五梯十户，48层，每层三套三房+七套两房，三房预计有276套，两房预计有644套；

阳台为客厅宽度一半，首轮哥住的公租房就是这样的阳台，相较于小区其它大阳台，客厅采光通风会差不少，特别是阳台晒满衣服之后，白天客厅也要开灯；

这样的设计让主卧和次卧的采光会好一些，牺牲了客厅的一部分采光；

▲户型猜想图，制图：大康书记

安居房价格预估在2.5万左右，带装修；

上车排名目前粗略估计10万左右，后期认购名单出来会在调整；

出行：小区门口紧挨16号线阿波罗站（计划25年通车），2站到龙岗大运，地铁出行非常方便；项目紧挨南坪快速，离快速入口就几百米远，自驾出行也比较方便；

学校：按龙岗往年学区地图资讯推测，小区小学为保安学校，初中为园山实验学校，小区还自带一所45班九年制学校，两所幼儿园（具体学校以龙岗区教育局通告为准）；

配套：项目为工改保项目，周围工业园风格较为浓厚，还好小区社区较大，可以依赖自己小区解决商业配套，当然大家最喜欢的当然还是美团+拼多多了；

总结：项目由于是工改保项目，周围工业园较多，周边环境可能较长时间都不会改变，朝南坪高速那边会有噪音影响；优点是：大社区，门口就是地铁站，自带商业，小区会配建学校（上学方便），刚需三件套都有（地铁、学校、商业）；

而且项目这次供应数量还比较多（920套），十几万排名的都有希望捡漏，目前只能粗略估计10万左右，至于18,19万的排名能不能买到不确定了；

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项目平面图